中国地产30年10大谎言榜 ＂楼市崩盘论＂在列(9)
2011-02-15 15:43 作者： 来源：新华网
谎言NO9. 某媒体：全国有6540万套空置房(2010年7月) 上榜理由：这是个善意的谎言，数据不科学，道理很明白。空城计现象引发热议，受各界关注及重视。
谎言NO9. 某媒体：全国有6540万套空置房(2010年7月)
上榜理由：这是个善意的谎言，数据不科学，道理很明白。“空城计”现象引发热议，受各界关注及重视。
观点：“雷人”的6540万套空置房。
背景：国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住，也动摇着整个中国房地产市场的根基。
事实：以上数据被证实为虚假数据，国家电网人士称，由于我国用电情况比较复杂，通过电表使用情况来反映房屋空置率是不现实的，比如几户合用一表、使用插卡电表等，都无法真实反映房屋所有者的居住情况。如果一户居民拥有两套住房，轮换居住的话，两套住房都有连续的用水、用电记录，更是无法贸然判断房屋是否空置。所以，通过用水、用电、用气等能源资源消耗方式来统计房屋空置率是不科学的。
目的：虽然这个6540万套空置房的数据不准确，但它表明一个准确的空置率数据无疑将给下一步的楼市调控提供决策参考，比如说出台房产税，甚至是空置税。
影响：引起社会对空置率的大讨论。超大的空置率引起社会对“中国版的次贷危机”的恐慌。社会舆论对住房问题极度关心，而在楼市调控政策密集出台后，市场走向更引人关注。反复考量数据可信度也是当务之急，同时也催促着权威部门尽快得出相应的数据。
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编辑：闫晓辉
