中国地产30年10大谎言榜 ＂楼市崩盘论＂在列(2)
2011-02-15 15:43 作者： 来源：新华网
谎言NO2. 潘石屹百日剧变论(2008年3月) 上榜理由：以精确到100天来预测剧变，是潘氏科学到了炉火纯青还是别有用心呢?拥有众多粉丝的老潘，这次干得是纯
谎言NO2. 潘石屹“百日剧变论”(2008年3月)
上榜理由：以精确到100天来预测“剧变”，是“潘氏科学”到了炉火纯青还是别有用心呢?拥有众多粉丝的老潘，这次干得是“纯属娱乐”还是“专业忽悠”呢?
言论：百日剧变论：“未来100天内中国房地产企业将发生剧变”。受国际资本市场“惨淡”和国内宏观调控银根紧缩的双重夹击，中国很多房地产公司将在百天之内产生剧变反映，并进入前所未有的融资艰难期。
背景：次贷危机2008在中国表现明显，波及中国市场，而2007年许多中小房企大肆圈地，占用企业大量资金，08年国内从紧的货币政策导致融资困难，而国际次贷危机断了开发商国际融资的渠道。已经进行全球路演欲在港上市的广州恒 大地产传出IPO搁置的消息，成为开发商资金短缺的明显征兆;在很多开发商面临资金短缺的时候，潘石屹持有大量的现金，等待在市哀鸿遍野的时候，出手操底。
事实：因全球经济危机给中国造成影响，以至于各地政府纷纷出台房地产救市政策以保八。尤其是2008年1月15日的“15条”政策中，规定“房地产开发商欠政府的出让金可以缓交”，破坏市场秩序和规则，人为造成不公平的竞争。让2007年疯狂拿地的开发商不必为其错误的判断和决策承担全部的责任。同时，也让持有大量现金的潘石屹以救世主的姿态捡便宜货的预期落了空。
网友评论其目的：在很多开发商面临资金短缺的时候，潘石屹持有大量的现金，等待在市哀鸿遍野的时候，出手操底。
影响：引爆房产业口水战，引起业内骚动。
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编辑：闫晓辉
