中国地产30年10大谎言榜 ＂楼市崩盘论＂在列(10)

　　谎言NO10. 海南省政协主席钟文：“海南地产没有泡沫”(2010年3月)

　　上榜理由：海南没有泡沫，这句话谁也不相信。但是海南的泡沫说明了一个问题，中国钱多的现象太严重，某种层面讲海南的“泡沫”具有战略意义。

　　观点：海南地产很热，但这次房价上升中没有泡沫。

　　背景：国务院2009年第44号文件，“海南建设国际旅游岛上升为了国家战略”。海南国际旅游岛战略出台后，房地产不但先行了，而且迅猛发展。钟文称“海南房子供不应求”。

　　事实：海南房价太高，主要是炒房的人造成的。炒房客过多，房价过度偏离其本身价值，就表明海南市场存在泡沫。只是作为国际旅游岛，控制在一定程度的泡沫是有需要的。

　　目的：海南省政协主席说没有泡沫，是在为海南的高房价掩护。政协作为参政部门，当然不希望由于高房价引来泡沫论的轰炸，不希望对海南的房地产造成打击。

　　影响：影响投资客，让投资客相信海南的房产市场不会下跌，鼓励投资。同时引起媒体和舆论对海南的关注。

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