十招让你放心买房 不用步步惊心(11)

　　G10

　　关键词：综合指标稀缺性政府规划

　　概述>>>

　　性价比是一个很模糊的概念，需要准确测算是非常困难的。具体来说性价比是项目与项目对比的综合性指标，应结合其地段、规模、规划、品牌、物业服务、户型、配套等全方面比较，不能仅用价格去衡量。

　　要买到性价比高的楼盘可以从以下几个方面入手：看准大势，在政策调控期购房，选择余地大、优惠多、不会轻易冲动，可以反复比较，更容易买到性价比高的房子。

　　市场一旦回暖，所购物业升值更快;另外，购房选择有稀缺资源的物业，整体性价比更高，特别是有城市山水资源、有良好教育资源、有大型主题旅游、有大型商业配套的资源性物业，更能经得起市场的检验，保值增值更明显;其次得紧跟政府的规划，在规划利好正式出台前，一般物业价格较低，一旦开始实施，物业随之增值较快。

　　成都目前整体均价相对其他很多沿海城市或中部省会城市，性价比较高。而成都的经济增长，人均可支配收入增长、城市化进程，都比较快，相对于目前的房价，是处在合理的水平。目前的政策调控，更让成都楼市走入健康、平稳的发展阶段。

　　参考指标>>>

　　1、综合指标高：性价比是项目与项目对比的综合性指标，应结合其地段、规模、规划、品牌、物业服务、户型、配套等全方面比较，不能仅用价格去衡量。

　　2、房市低迷时性价比高：看准大势，在政策调控期购房，选择余地大、优惠多、不会轻易冲动，可以反复比较，更容易买到性价比高的房子。市场一旦回暖，所购物业升值更快。

　　3、稀缺物业性价比高：购房选择有稀缺资源的物业，整体性价比更高，特别是有城市山水资源、有良好教育资源、有大型主题旅游、有大型商业配套的资源性物业，更能经得起市场的检验，保值增值更明显。

　　4、紧跟政府规划：紧跟政府的规划，在规划利好正式出台前，一般物业价格较低，一旦开始实施，物业随之增值较快。