7市出台国八条相关细则 大多未提房价目标(4)

　　关键词调控目标

　　房价调控目标大多没有提及

　　如果按照“国八条”规定——2011年各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。那么在这7个城市中，仅有上海和贵阳两个城市提出了总的调控目标。

　　上海表示，将在3月底前向社会公布，贵阳则称，要把2011年新建住房价格增幅控制在去年全国平均值的范围内。

　　其余5个城市并没有设置具体的“房价控制目标”，相对于上海，它们的目标很朦胧，北京的目标是“将房价控制在合理水平”，成都则是“保持房价基本稳定”，而南宁根本没有提及调控目标。

　　此外，这7个城市中只有上海提及房产税的征收问题。

　　7城市房价调控目标

　　北京：将房价控制在合理水平

　　上海：于今年3月底前向社会公布

　　成都：保持房价基本稳定

　　青岛：平稳发展

　　贵阳：新建房价格增幅不高于去年全国平均值

　　南宁：未提

　　长春：新建住房价格涨幅有较大幅度回落

　　●分析

　　担心经济受影响避谈调控目标

　　谢逸枫认为，七城市中仅有上海和贵阳提出总的价格控制目标，其他城市未提出总的价格调控目标，这首先是因为这个目标比较难确定，其次是一旦确定目标，地方政府的调控压力会非常大，不仅会影响到地方政府的业绩，甚至影响到经济发展。