鲁商国奥城精装LOFT公寓 瞰领奥体中心(2)
2011-06-01 09:23 作者： 来源：大众房产网
稀缺之三：领创精装是品质也是责任 尤其值得一提的是，鲁商国奥城LOFT户型全部精装修交房，开创省城同类产品精装先河。其所有LOFT户型都是安装夹层楼
稀缺之三：领创精装——是品质也是责任
尤其值得一提的是，鲁商国奥城LOFT户型全部精装修交房，开创省城同类产品精装先河。其所有LOFT户型都是安装夹层楼板和室内楼梯，并且厨房、卫生间、地面、墙面等部位都进行精装修，这既节省了业主的装修成本，同时也解除了业主后期装修中的麻烦和安全隐患。
此外，鲁商国奥城在室内一层铺设了地暖，受热更均匀，更舒适。为满足二层居住及使用的舒适度，开发商还给每位业主预留了空调机位，保证楼体外观统一性同时，也方便业主将来安装空调设施。每一户LOFT，都安装了中央除尘系统，不但方便打扫室内卫生，而且避免了传统吸尘器的粉尘及噪音的污染，更低碳、更环保、更健康。
经过通透、宽敞的空间设计，LOFT特有的高大灵活、可重组结构的大型自由空间，打破了传统公寓的格局，为使用者者张扬个性提供了可能，使人们有机会根据特殊需要来组建不同的环境氛围，使整幢房子的室内变得更灵活，也更富于表现力——而这一点并不需要通过招摇过市来达到，反而因其内敛赢取目前主流财富人群的心理认同。
稀缺之四：4.95米——不复存在的复式存在
2011，限购令重创楼市，也重创市场需求，尤其是住宅投资需求。
2010年以来，作为济南商业地产的典范之作，鲁商国奥城一直受到市场热捧，由政策限令导致的稀缺，更引发了鲁商国奥城火爆的销售态势，写字楼和精装公寓在济南楼市均创下了骄人的业绩。这一项目总建筑面积43万㎡，由甲级写字楼群、精装公寓、精装LOFT公寓、万怡国际酒店、银座商业等物业组成，规模恢弘大气。其自身便因为国际流行的现代主义建筑风格，流露出浓郁的现代建筑气息，成为集办公、居住、会客、购物、休闲、娱乐于一体的大型综合标志性城市建筑组群。
而LOFT精装公寓所在的6号楼，共26层。公寓入口为层高8.4米的酒店式大堂，奢华大气。一、二层设有服务中心，为业主提供订餐、衣物干洗、火车票机票预订等服务。3-20层为平层公寓，层高3.3米，面积介于45㎡—112㎡之间，所有户型全部高档精装修，家具家电齐全。目前6号楼正在进行立面幕墙安装，预计2012年交房。
鲁商国奥城精装LOFT公寓的出现，由于不受限购令影响，其不仅仅满足了日益火爆的公寓投资需求，更为权贵圈层、财智圈层、知本圈层等时代领袖圈层提供了占有需求的收藏品。
而鲁商国奥城精装LOFT公寓的另一稀缺在于，此前政府已陆续出台相关政策规定，超过一定高度的建筑将按双倍面积计算——这个限度在北京是4.9米，在上海是4.5米。今后，各大省会城市普及此类政策法规已经成为趋势。可以预见，4.95米层高的建筑空间，今后在济南将越来越稀少。而可以瞰领奥体中心的4.95米精装LOFT公寓，更是绝无仅有。
这让鲁商国奥城精装LOFT公寓引领济南LOFT精装同时，更为城市高端阶层提供了财富溢价、财富收藏的最有力筹码。
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编辑：闫晓辉
