鲁商国奥城精装LOFT公寓 瞰领奥体中心
2011-06-01 09:23 作者： 来源：大众房产网
位于济南市奥体片区核心区域，与龙奥大厦和奥体中心隔路正望的鲁商国奥城精装LOFT公寓，其全城罕有的约4.95米挑高，正在为济南时尚财富新贵提供无限想象。
屋顶之下，瞰领奥体中心的复式存在
——鲁商国奥城精装LOFT公寓投资价值解析
位于济南市奥体片区核心区域，与龙奥大厦和奥体中心隔路正望的鲁商国奥城精装LOFT公寓，其全城罕有的约4.95米挑高，正在为济南时尚财富新贵提供无限想象：作为一层使用，是无尽气度和恢弘仪式感的复兴;两层，是价值实现和创意生活的融合;一半是挑高，一半是隔层，则是另外一种瞰领城市中心、悠然名利场外的复式存在。
公寓精装化、精装豪宅化、豪宅又打破平层甚至转身为办公别墅……即便如此创新，还不能决定产品的最终价值。鲁商国奥城LOFT公寓在其6号楼21-26层，为5梯15户短廊式平面布局，仅有90套。
恰恰是区域内创新产品的稀缺，才赋予鲁商国奥城精装LOFT公寓不可估量的升值前景。也就是由于这一点，鲁商国奥城精装LOFT公寓注定成为少数人专属的梦想空间与存在宣言。
在“空间魔术师”史南桥先生“豪宅在任何地方都不应该妥协”设计理念下，经由鲁商置业研发设计团队精心雕琢2年的国奥城精装LOFT公寓，将在2011绽放何种光芒，且让我们保持想象。本文仅从下述几点，浅析这一稀缺性及革命性产品的投资前景与价值内涵。
稀缺之一：瞰领奥体核心区——建筑带来的占有感
“建筑的本质是追求形式的生成、同时获得愉悦感的目的，一旦这两方面因素可以相辅相成、就具有了建筑的权威性”。在《建筑的钥匙》一书中，设计师们如此探讨。
这句话同样可以解释为：“如果没有了愉悦感，便会缺乏建筑的权威性。”而这一观点不仅可以诠释地标建筑之所以成为地标的深层次原因，更可以解释人们对城市核心区景观豪宅狂热追捧的心理动因。建筑是产生深层愉悦的一种媒介，从法国巴黎的拉德芳斯，到美国纽约的曼哈顿，再到日本东京的六本木，人们对他们的向往，恰是由于对建筑美学及其心理愉悦的独到审美与占有欲望。
而可以居住其中，并坐拥其城市景观的人，却少之又少——这也是曼哈顿顶层公寓用“天价”二字标注的根本原因。
在济南，人们对奥体片区的视觉印象日新月异。数年之前，东部奥体文博片区还被视为济南尚待开发的郊区，反观现在，龙奥大厦、奥体中心、省博物馆、喜来登酒店包括鲁商国奥城等一系列闻名齐鲁的标志性建筑相继落成。一座新城平地而起，而一条新的城市景观走廊，也将在未来几年变革济南的城市面貌。
坐拥龙奥正脉的鲁商国奥城，其LOFT公寓所在6号楼与1号楼76米超大楼间距加之LOFT公寓所在楼层近百米的高度，正在以非常开阔的视野，将整个奥体中心的城市景观与自然景观尽揽其中。站在LOFT公寓所在6号楼25层以上，可以完全俯瞰奥体中心甚至整个周边所有主要建筑，城市景观尽收眼中。这也在一个侧面反映出其绝版地段的不可复制。
景观及高度的稀缺，决定了发现鲁商国奥城精装LOFT公寓核心价值的人群，除财富标杆外，还必须拥有审美水平与超前眼光——LOFT内在的价值观念决定了它不同于普通公寓，它在空间感和创造力上更加丰富而有趣味，也正是这一点暗合了时尚先锋人群摈弃一成不变、强调个性表达与自我突破的思想底蕴。
稀缺之二：双层回报——美好的空间是愉悦的容器
“作为城市的一部分，建筑在感官上给予人的愉悦感不容小觑;作为建筑的核心部分，空间能予以使用者情绪波动和身体感知。美好的空间是建筑的升华，亦是愉悦的容器。”一位建筑师如是说。
从室外转向室内，鲁商国奥城精装LOFT公寓邀请有“空间魔术师”之称的史南桥先生操刀设计，为每个户型量身打造室内空间。据悉，鲁商国奥城精装LOFT公寓户型面积在45-110平米之间，层高为4.95米。
另外，鲁商国奥城LOFT公寓全部采用落地飘窗，层高4.95米上下两层的挑空设计，空间感强且视觉景观效果极佳，让业主充分感受复式结构感觉的同时，更产生对城市地标建筑触手可及的视觉观感与空间体验。
鲁商国奥城LOFT公寓约4.95米层高，拥有更为充裕的双层空间，超薄抗震钢结构进行局部分割节省了空间高度，即便隔为双层也接近满足国家关于建筑层高的各项规定。部分户型还完全赠送公共走廊上方的空间，增加使用面积，空间利用率非常高。因此，无论怎样使用，都能做到“一层付出，双层回报”。
本文相关新闻
编辑：闫晓辉
