房地产内部人员爆料 为办证专门盖楼送给房管局(2)

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　　陕西出台《商品房销售明码标价规定》实施细则

　　今年5月起，商品房销售不执行明码标价规定，将被处罚甚至被吊销营业执照。陕西省物价局昨(5月13日)出台《商品房销售明码标价规定》实施细则，并制定了《商品房销售价目手册》和《商品房销售明码标价签》制式表格。

　　今日点击：商品房“明码标价”为何成浮云

　　根据国家发改委的规定，从今年5月1号起楼市必须明码标价、一房一价，那么，明码标价能否有效规范房地产行业、改变消费者买房雾里看花的现状，让房价理性、透明。明码标价之后西安房地产市场又有什么反应?

　　西安：卖房不明码标价 情节严重可吊销营业执照

　　按国家发改委《商品房销售明码标价规定》，5月1日起房地产开发企业必须按照“一套一标”实行明码标价。西安执行情况如何?

　　在走访中，记者发现。个别楼盘不但无证中没有一证。更可怕的是，将没有任何规划手续的楼房，打算建造在小区的公共绿地中。

　　如果说姜溪花都和江林新城是违规售楼，那么，这家位于西安市丈八东路与子午大道西南角名叫高新领域的楼盘，简直是在顶风作案了。

　　售楼小姐：小区占地面积46亩，有多个高层小高层组成。

　　别看售楼小姐说的是天花乱坠。记者却在楼盘模型的中间绿化带中发现了一个多层住宅的模型。这是做什么的?

　　记者：小多层是干啥的?

　　是开发商盖的小二楼。给关系户领导送的，因为牵扯到要办理相关的证。

　　记者了解到，这个楼盘目前没有商品房销售所需的五证中的任何一证。

　　售楼小姐：我们的证马上就到了，今天刚调的价。调以前多钱?之前是6600，再之前是6300.那你前两天规定的备案是怎么办的?我们没有正式卖，还没有开盘。只是认购

　　说是认购，其实是一种变相的销售。记者看到，明码标价单上，绝大多数房子已经被喷涂上了销售完的深颜色。

　　售楼小姐：这是一号楼的。93平米的全部卖完了，这是一房一价明码标价。

　　虽然没有任何房地产开发所需的证件，但人家说了，如果没有关系根本开不了工，而且这个售楼部也不敢这么正大光明的存在。而这一切的存在保证，就是拿这块位于小区公共绿地上的违规小二楼换来的。

　　售楼小姐：小二楼是物业一部分，除此之外，是给人送的。白送?白送。 给哪送?房管局嘛。

　　一个楼盘在没有任何手续的情况下，从基建开始，到目前已经个别楼盘盖到了四层。如果说相关部门不知情，那纯粹是睁眼说瞎话。个中缘由，值得我们每个人深思。

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