山东沂水违规占耕地建数百幢别墅 自称5证齐全(3)
2011-01-26 16:00 作者：中正 来源：未知
建设项目摇身变脸，谁来把好五道关？ 1月7日下午，记者来到了沂水县国土局，该局办公室刘主任接待了记者。记者问他东方瑞海国际温泉度假村，是沂水
建设项目摇身变脸，谁来把好“五道关”？
1月7日下午，记者来到了沂水县国土局，该局办公室刘主任接待了记者。记者问他东方瑞海国际温泉度假村，是沂水县旅游开发的重点项目，为什么会建了别墅，有土地审批手续吗？刘主任欲言又止，回答说他不清楚。
记者要求见一下相关负责人，可在国土局等候了一个多小时，也没见到有关人员和手续。因为临近下班了，记者走时一再交代刘主任请把相关手续资料传真至本社，刘主任满口答应。可是直到记者发稿时为止，也没有见到沂水县国土局关于东方瑞海国际度假村别墅项目的占地审批手续。
我国土地资源十分紧张，中央和地方政府对修建豪华别墅一再三令五申予以禁止。最新通过的《全国土地利用总体规划纲要》中强调：违法修改土地利用总体规划的行为要严肃查处，限期改正，并依法追究相关责任人的行政责任；对违反规划批地用地的行为，坚决依法查处，责令限期拆除违法占地新建建筑物，拒不执行的，依法申请人民法院强制执行。
山东省国土资源厅2008年底也下发了《关于进一步加强土地管理的意见》的文件，土地供应政策再度收紧。新增建设项目用地审批要过5道关。
《意见》要求，国家产业政策明令禁止的项目，凡不符合土地利用总体规划、没有农用地转用计划、不符合国家产业政策的不得通过预审。
按《意见》规定，山东省房地产项目用地，停止别墅和高尔夫球场用地供应，限制低密度、大户型高档住房用地供应。
《意见》强调，建设项目用地审批严把5道关：一是项目必须严格执行《国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的通知》等规定；二是项目选址必须纳入年度建设用地计划，工业项目要坚持向园区集中，村民住宅要坚持向社区集中；三是征地安置补偿措施不落实的，不予办理征地审批手续；四是项目必须符合国家规定的供地方式和节约集约用地控制标准；五是新建项目占用耕地必须严格执行“先补后占”的政策规定。
沂水县正在修建和出售的别墅完全与国家和地方政府相关法规相悖，那么这数百栋别墅究竟是怎样过的“五道关”？
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编辑：闫晓辉
