济南高性价比楼盘 购房置业的“绩优股”

　　连城水岸效果图

　　楼盘性价比是指一个楼盘性能与价格的比率,它是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。楼盘性价比包含项目价格、地理位置、综合品质、配套设施、户型设计和物业管理等多项指标。

　　在当前楼市调控政策下,人们在选购住房时,性价比成为人们出手的重要参考依据。价格、升值空间和楼盘品质成为购房者选购高性价比楼盘的重点考虑因素。而市场方面,在调控背景下,诸多开发商都在重新调整市场战略,将竞争的核心转向综合性价比上,倾力打造高性价比楼盘,以期吸引购房者。高性价比楼盘已成为购房者置业的“绩优股”。

　　“新政下,购房难”

　　性价比成购房者置业重点考虑因素

　　政策调控的影响下,“买还是不买”一时让购房者难以抉择。现在出手,担心房价受调控影响下跌;不买,又担心房价继续上涨,错失买房最好时机。在房价走势尚不明朗的市场状态下,如何选择优质、保值、抗跌的高性价比楼盘,成为购房者面临的难题。随着调控的持续发力,一批刚需买家成为近期出手的绝对主力。在观望情绪持续浓厚的当下,高性价比优势明显的楼盘得以脱颖而出,获得广大购房者的认可。一位在某项目售楼处选房的购房者对记者表示:“买房子主要考虑的是合理的价位、较成熟的配套和未来区域的发展前景,我选择楼盘首先分析这个楼盘的性价比怎样,能否以低价位出手来换取居住、保值、升值的可靠回报。”

　　纵观国内楼市,高性价比楼盘一直占据着各地楼市销售的主力位置。以恒大地产为例,其开发的楼盘以“品质高、价格低”为理念,在各地打造的产品具有超高性价比,高品质的产品特点深深的吸引着购房者,开发的一系列产品持续受到了市场热捧。

　　“低价格,高品质”

　　高性价比楼盘持续受市场青睐

　　随着济南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市发展规划的确定,市区楼盘万元以上已不稀奇。南部片区楼盘因环境资源稀缺多定位于高端楼盘,价格普遍定位较高,市区核心位置楼盘因占据教育、交通、居住品质等稀缺资源,虽价格较高,但因拥有高性价比特点仍然供不应求。而位于济南近郊的楼盘则有较大的价格优势和优越的项目品质,所以销售成绩一直可观。

　　以价格为主要导向的济南高性价比楼盘更多分布在济南的东部、西部和北部区域。品牌房企开发,发展潜力巨大,加之拥有较为亲民的价格,众多高性价比楼盘受到市场的关注和青睐。具有代表性的高性价比楼盘中,位于西客站片区的绿地国际花都,在售85-109平方米户型,均价6400元/平方米,自低价位推向市场后,推出的房源一直热销。恒大地产一直主打“民生地产”战略,其开发的位于东部新城的的恒大城近期即将面世,户型含90-165平方米多种户型,预计开盘均价在6800-7600元/平方米区间,因价格有较大优势,被诸多购房者看好。位于小清河片区的尚品清河,均价7600元/平方米,几次开盘也取得了很好的销售成绩。以上片区的高性价比楼盘都赢得了市场的需求,得到了大量购房者的青睐。高性价比楼盘在外部调控的因素下保持热销,在市场中占据了较强的号召力。