质量问题惹恼业主 绿地盘龙谷深陷交房难

　　据《参考消息》北京参考报道 大肆在全国扩张，代价是什么？近日，多位绿地盘龙谷项目的业主致电本报，投诉上海绿地在天津蓟县开发的绿地盘龙谷文化城项目，出现一系列质量问题，并因此导致迟迟无法收房。

　　笔者调查后发现，盘龙谷文化城二期住宅项目漫山红墅，已基本售罄并于今年6月底交房，业主主要来自京津地区。但截至目前，仍有部分业主却因项目房屋漏水、赠送花园面积缩水等问题，拒绝收房将近3个月，并为此展开维权活动。

　　质量不过关业主收房难

　　近日，该项目多位业主向本报反映，由绿地集团投资开发的漫山红墅项目交房时存在房屋漏水、赠送面积缩水、工程质量差等诸多问题。

　　“合同规定是今年5月底收房，结果到现在还没收，其实是根本没法收。”来自北京的业主曲先生向笔者抱怨，按规定地下室的层高应达到2.2米，但实际交房时却发现自家的地下室层高明显不够，最矮的地方连1.9米都不到，明明是花了真金白银买的，却根本就不能用。

　　地下室渗水、水电煤气不通、安保设备缺失……曲先生表示，除了地下室层高不足外，房子其他的问题也不少，所以自己在当初要求验房时，就拒绝了收房。

　　另一位业主李先生对笔者表示，被通知收房时，发现自家花园竟连50平方米都不到，而在买房的时候开发商承诺的却是80-100平方米。二者相较，足足缩水了30多平方米。据业主反映，花园缩水的现象比较普遍。“花园不是一般的小，比承诺的少了足足20-30平方米，还乱糟糟的。”来自天津的宋先生向笔者说，上月又去看了一次，除了安装了个燃气取暖设备，其余没什么改进。

　　笔者在采访过程中还注意到，一些业主的房子还存在着外墙皮脱落的问题。而就在这些脱落的材料中，一位张姓业主拿起一块保温材料顺手一点，这块材料伴随着浓浓的黑烟，立即燃烧了起来。笔者就此事咨询了从事过装修行业的岳师傅，他表示，易燃的保温材料虽被禁止，仍因价格低廉经常被使用，但估计难以通过消防部门的检查。

　　据笔者调查，漫山红墅交房时，类似花园缩水、房屋漏水、地下室层高不够以及水电不通、防火、安保设施未达标等问题，在业主反映中较为突出。一份来自业主与开发商签订的购房协议则显示，开发商交房时水、电、暖气、安保等配置应同时交付使用，开发商交付的商品房质量和设备也应符合有关规定和自己的承诺，经验收合格后，方可交付。

　　在明知部分房源不达标情况下，为何还要执意交房呢？对此，绿地集团京津房地产事业部相关负责人王磊表示，山区施工本身就有很大难度，为按期交房，后期确实存在抢工期建设的情况。

　　“交房的时候，发现绿地明显是赶工，完全是敷衍了事，明显不具备交房条件。”来自北京的邱先生则表示，他一直密切关注房子的进展，包括施工、整改等多个阶段，开发商投入的人力明显不足，仅仅是在交房前夕，才发现平土绿化的人多了一些。