低价项目密集入市 北京房价打开下降通道(2)

　　保障房建设热火朝天

　　一向被房地产业界认为降低房价最有效手段的保障房建设，这半年来在北京干得热火朝天。

　　北京市最近注资100亿元财政资金，成立了保障性住房建设投资中心。优先确保用地需求，加大项目落地和开工建设协调力度，全市政策性住房完成投资278.7亿元、增长2.3倍，各类保障性住房新开工12.6万套、竣工3.6万套，分别完成全年建设任务的63%和36%。数据显示，今年上半年全部房地产开发贷款新增额为158.26亿元，其中82.9%都投向了保障性住房，全市保障性住房开发贷款比年初增加131.2亿元。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的最新数据显示，今年上半年，全市商品住宅销售面积为389.2万平方米，比上年同期下降19.8%；政策性住房销售面积为106.8万平方米，比上年同期增长50.4%。

　　与此同时，伴随着东亚瑞晶苑限价房项目1520套房源竣工交钥匙，北京市首个保障房“终身质量保障牌”也竖了起来，上面清晰地刻着建设、勘察、设计、施工、监理等5家参建单位的名称，及其法定代表人、项目负责人的姓名。北京市住建委副主任王钢表示，今后，包括限价房、经适房、公租房等在内新建保障房项目，都将设立工程质量终身责任牌。

　　北京市国土资源局相关负责人表示，今年全市计划新开工建设、收购保障性住房20万套，国土局将继续优先优质安排保障性住房建设用地，确保完成全市今年新建、收购20万套政策性住房中新建项目的供地任务和今年计划供应政策性住房用地1330公顷。