中海暗入商业地产(2)
2011-02-25 10:28 作者： 来源：观点地产网
商业地产 从历史的经验来看，在房地产市场低谷来临的时候，往往是商业地产的抵御能力更强。 另一个重要的原因是，在内地针对住宅进行密集宏调的当
商业地产
从历史的经验来看，在房地产市场低谷来临的时候，往往是商业地产的抵御能力更强。
另一个重要的原因是，在内地针对住宅进行密集宏调的当下，商业地产也自然成为吸引投资的焦点。
从去年年初开始，住宅市场开始遭遇接踵而来的调控政策，这使得原本倾向于住宅市场的投资者购房成本增加，观望情绪渐浓。
此外，从去年10月开始实行的限购令如今已扩展至全国二三十个城市，“限购令”的出台和实行斩断了购房者投资住宅的念想，对于外地投资者而言更是如此。
另一方面，央行从去年底至今已连续三次加息，这似乎印证了不少人对于“通货膨胀压力越来越大”的预期，再加之境外暗潮汹涌的热钱，都表明现在急需一个代替住宅成为投资主力的市场。
于是，过去相对平静不受关注的商业地产从去年开始热得发烫了。不仅包括万科、保利、中粮这样的知名房企纷纷进军商业地产，就连很多过去偏安一隅专注住宅的二线企业也转向商业地产。
在这个冬季，有不少企业在二三线城市布局商业地产
再加之本来就在商业地产方面发展的不错的万达、SOHO中国、世茂、华润等老字号，未来商业地产的竞争会益发精彩。
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编辑：闫晓辉
