中海暗入商业地产
2011-02-25 10:28 作者： 来源：观点地产网
实际上，中海却早已悄无声息地开始了加大商业地产投资力度的准备。据知情人士透露，中海有意进入综合体项目的开发，并暂时为旗下综合统一体命名为“寰宇城”。
2010年，在万科、保利、中粮等纷纷举旗表示进入商业地产的时候，同样实力雄厚的中海地产对此似乎并没有任何表态。
实际上，中海却早已悄无声息地开始了加大商业地产投资力度的准备。据知情人士透露，中海有意进入综合体项目的开发，并暂时为旗下综合统一体命名为“寰宇城”。
寰宇城
日前，有接近中海地产的人士向观点地产新媒体透露，目前中海各分公司已经成立了相应的商业地产部门，以备日后发展商业地产。
其表示，中海积极筹备商业地产也有不得已而为之的原因。中海发展定位为在核心城市的核心地段发展高端物业，而现在很多城市尤其是一线城市的核心地块，政府都不仅仅是发展住宅项目，而是以城市综合体项目来发展。
据了解，为了统一定位旗下的综合体项目，中海已经暂拟了一个品牌项目名，为“寰宇城”。
虽然中海目前在综合体方面并没有什么项目在进行，但是中海对于商业地产也并不陌生。
1997年中海在香港发展遇困之后，其回归内地发展的起步项目中就有商业地产项目，只不过中海的商业地产大多以写字楼为主。
虽然近几年中海的发展主力集中于住宅项目上，但其商业地产的布局也没有中断。
据地产研究机构高通智库的统计，中海处于开发中和待开发的商业地产面积超过了200 万平方米，预计大部分可于2012 年底前完成，而其中约100 万平方米会保留为长线投资物业。
中海则称，从2015 年起，全部投资物业每年将能提供不少于12 亿港元的稳定租金收入。
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编辑：闫晓辉
