济南西部：沧桑巨变 引力渐强

　　一年之计在于春,立春过后,济南房地产市场也有了“萌动”之意,售楼处里流动看房的身影渐多,可见大家在为新一年的置业在做细致的规划和打算。小编特意绕西城一遭,带着诸多读者新一年的买房计划在西城走走看,感受今日西部的居住氛围。

　　踩盘时间:2012年2月14日

　　踩盘线路:南益·名泉春晓—路劲·御景城—蓝石·大溪地—鲁商·常春藤—鲁商·御龙湾

　　沿着经十路一路西行,西部的高档居住社区已经越来越集中,商业配套也日渐繁华。在西进的城市规划和西客站大片区的带动提升下,今日西城的发展如虎添翼,成为省城房地产市场开发的热地。高档住宅、生态别墅、商业地产等各种形式的房地产开发项目推动着西城的发展。

　　■第一站:南益·名泉春晓

　　带着一份置业者的心情,在明媚的阳光里,穿过繁华的路口来到南益名泉春晓售楼处。主体完工的几栋高层矗立在繁华路边,清新的背景音乐隔开了道路上来往车辆的鸣笛声。进入售楼处,整个社区的配套规划映入眼帘:旗舰商业、情景商业街、高档写字楼、精品公寓、高尚住宅群为一体的城市综合体,这便是南益·名泉春晓。节日刚过,售楼处已经可见访客的到来,89-178平方米丰富而多样的户型,满足了费者的不同购房需求。据销售顾问讲,目前销售的房源将于2013年10月份交付使用。

　　■第二站:路劲·御景城三期

　　5分钟车程后记者来到路劲·御景城,这里一期商品房已交付使用。静谧的社区环境、洁净的小区路面、经营中的底商社区生活配套……浓厚的生活气息紧紧包围。走进售楼处,大概有5批寻房者在现场咨询。据销售经理讲,自初八以来,每天平均签售三套。区域里“优厚”的房价,御景城更具选择的魅力与优势。踩盘中获悉,当下路劲?御景城正在销售的房源为三期,其最大的特点就是继续户型空间的进化升级,在保留了一二期产品广受市场好评和青睐的温馨两居实用户型和传统奢适三居,应客户的要求,特别规划了敞阔的160平尊享大宅,两梯两户的大四室户型。

　　■第三站:蓝石·大溪地

　　城市“西进”的步伐,让西部赢取了更广阔的发展空间,其房地产的发展也早已冲破了西二环环线,近两年高档住宅在西部的开发建设势不可挡。“自然生长的房子”在西部就可以见得到。国家级湿地、私家园林、西班牙式的家,还有一大片原生湖,这就是“蓝石大溪地”给我最深的印象。蓝天、青草、绿树倒影在清澈见底的湖面上,湖面在阳光照射下波光粼粼……与其说来踩盘,不如说是来赏景。湖畔美墅,如一颗颗明珠洒落在“大溪地”这个难得的环境中。

　　■第四站:鲁商·常春藤

　　再往西行,15分钟车程就到了自然环境优美、空气清新怡人的长清区域。在长清,记者走访了住宅项目常春藤。在这个南依连绵群山,西临近四千余亩的第七届中国国际园林花卉博览会及近1500余亩的景观湖,与大学城商业中心区(CBD)及50万m2的产、学、研基地为邻的项目中,居住的静谧感、居住的舒适度跟市区闹事楼盘已有明显的区别。日前常春藤一二期已交付使用,幼儿园、小学教育配套去年就已启动,各种生活配套均已完备。

　　■第五站:鲁商·御龙湾

　　长清的别墅是一定要看的,长清湖、世博园,还有连绵的山脉,居住于此宛若世外桃源。御龙湾作为现代中式街巷设计每次都会让驻足许久。社区内部私家双龙山公园、两大内湖,青山如画,湖波潋滟,加之独特的现代中式街巷设计,处处洋溢着优雅闲适的生活情韵。立春一日,百草回芽,鲁商御龙湾社区景观已然实景呈现,碧波、初芽、虫呤、草香,屏蔽掉日常的喧嚣与浮躁,打造离城不离尘的田园境界。省城西部的变化太多太多,可圈可点处处可见。西部房地产市场产品的品质感,在品牌开发商的推进下有了较大的改善。