任志强：历史上的楼市调控没有一次是正确的

　　9月27日，在万通地产联合地产中国网举办的“楼市新论与‘绿领’投资”论坛上，华远集团总裁任志强称，回过头来看，楼市调控没有一次是正确的，在这轮调控中，有人认为目前还没有到底，但目前还无法判断，可能到最后来看，这个调控也许是一个错误。

　　任志强举例说，前几年，出台政策规定普通商品房面积必须在144平米以内，那时候，中国住房平均面积只有72平方米，中位数是68。可是过了两年后，政府出台政策说，144平米的面积太大，又规定90平米以内的房子为普通商品房。

　　“如果政府一开始就规定，住小面积的房子，随着经济的发展，在改善住房需求，或许就不需要出台这些政策了，所以政策把大家的幸福欲望指标提得太高了，最后只能出些不必要的政策来规定。”任志强如是说。