朱洪飞：让诚基中心业主住上放心房

诚基工程部工作人员每天的日常工作就是巡视正在施工的诚基一期和二期工程的施工质量。诚基建工学院项目工程的总负责人朱洪飞说，如果这些人不到工地上巡查，就不可能发现施工过程中的问题，在诚基，任何一个和工程质量有关的细节都不能错过。

这仅仅是诚基工程质量管理体系的一部分，对于工程质量他们从选择建材、选择施工单位一直到最后交房，其中的每个细节都极为慎重。现在，诚基建工学院项目的施工单位是南通三建和南通昌盛，都是国家特一级施工队伍，玻璃幕墙的施工单位是国内行业龙头沈阳远大，机械停车位的施工单位他们选择了江苏双良。朱洪飞说：“如果我们将这些施工单位的等级降一个档次，将会节省很大的成本，我们也能盖出不错的房子，而且老百姓是看不出来的。可是，贵有贵的道理，我们要选就选最好的，盖房子得对得起良心。”

同样的精致还有诚基对建材的选择，朱洪飞说，他们所有的建材都是选自国内一线产品。钢材选自莱钢、济钢、鞍钢、首钢等知名大厂；混凝土选用的是鲁冠、电梯选用的是德国蒂森；中空玻璃的品牌是LOW-E；玻璃幕墙选用南玻；所有五金配件均选用德国诺托等等。据朱洪飞介绍说，为了确保建材质量，除了施工单位正常的送检外，他们还会另外聘请专业质量检测单位对建材质量进行检测。而且，所有的建材采购工作由开发商来完成。

朱洪飞说，诚基对质量监管最重要的就是未雨绸缪，做好前预案；因为，一旦出现质量问题，就要全部返工，费时、费力、费钱不说，对工程的整体效果也会有很大的影响。

根据交付计划，诚基制定了项目工期详细计划，施工单位每天必须完成日计划。为了保证工期，诚基项目工地上24小时不停施工。与此同时，工程监理人员也是24小时验收以保证质量。

 “买房子不是件小事，我们必须做到精益求精，在工程质量上不能有任何马虎。成本高些，我们也要盖最好的房子。”朱洪飞说，诚基建工学院项目采用的是剪力墙结构，仅此一项就要高出许多成本，但是为了将诚基中心建成济南最高标准的酒店式公寓，贵些也在所不惜。