齐鲁置业董事长马莹：有尺度的精装生活

齐鲁置业董事长马莹

　　早上10点是约好的采访时间，为我们打开门的她让人眼前一亮：浅米色针织开衫，灰色棉吊带，深蓝色阔腿七分裤，光脚穿一双舒服的蓝色休闲鞋，Tiffany的亚光手链和施华洛世奇的茶色水晶，亲和的笑容……要不是以前就认识，还真难以相信齐鲁置业的董事长会这样一身行头端坐在办公室中。

　　“我已经有七八年不穿职业装了。”听听这开场白，这一定是个极会享受生活的女人，果然，在接下来的两个多小时里，马莹说得最多的一句话是“我是个热爱生活的人。”

　　 一个女人，对家有着特殊的感情，她会把爱细密地编织进这所房子，这是马莹为齐鲁置业旗下房地产产品打上的女性独有的烙印。

　　上大学时学计算机，读硕士时上清华EMBA，现在还在读天津大学国学博士的马莹，还有一项自学成才的专业――画户型图。“设计院会按照‘大纲’，按照你给他们的套数比例把三居室、二居室的户型组合分配，但对进深、面宽、容积率大小等影响居住舒适度的这些方面，也许就不会考虑很细致，而且城市需求也不同，济南和章丘需要的户型就不一样。”对全权委托设计院做户型设计，马莹是不放手的，马莹不仅自己画户型图，也要求下属画，有时候针对一个户型就要开十多次讨论会，“让每一处空间都被利用得舒适和得体。”

　　不放手的绝不仅仅是户型。在马莹宽敞的办公套间里摆满了各色物件，有几十架车模，也有玉米皮编织的杌子――来自世界各地的家饰品密集地摆放悬挂在桌上架上和墙上，一架顺手收购来的二手钢琴静立窗边。当你置身在这中间还没回过神来，马莹的话绝对又让你大跌眼镜：“这些东西，也许会在我下一个项目的样板间里看到，齐鲁置业每个楼盘的每一个样板间，我都会亲自选购家具和饰品。上一次去宜家，我们从早上8点半进去到下午快6点，一下买了3000多件商品，光发票就打了1个多小时。”对于已经建好的一个楼盘，马莹最大的遗憾是空调口开的位置有些高，导致一些住户没有按照原设计安装。“空调口看似是小事儿，但空调外机的混乱安装，对建筑外立面的美观有很大影响，所以我们干脆把空调位置和管道都给做好。”处女座女性的细节偏执问题表现突出，不禁担心她的下属们该怎么干活啊，对此反映如何？他家先生是不是也得对她忍之又忍？

　　正疑惑间，马莹的话题拐了个180度的弯。“儿子在美国读高中，每年我都要去探望3次，大约有三个月的时间是在美国的。”原来这真是个会把握“尺度”的女人。

齐鲁置业董事长马莹

　　“尺度”是坚持：1994年成立的齐鲁置业2001年才真正开始做房地产，已不是济南房地产业最好的时期，从齐鲁骏园的菜单式装修，到齐鲁花园、齐鲁涧桥的完全精装修，马莹的精装修策略，为的是走一条个性化品牌差异化道路。“当时，全公司的人都反对，只有我一个人坚持。”“现在，说起精装修，人们会马上想到齐鲁置业。”

　　“尺度”是放手，干一段时间，我就去美国放松一下，“这样一有助于提高效率。知道领导要走了，他们会把手头积压的需要请示的活全部处理了。二有助于提高下属的应变能力，现在我走之前，他们会保证不给我打电话。三是对公司标准化规范化运作的考验，现在任何进入齐鲁置业的新人，一看自己的岗位流程就明白该做些什么。”而马莹在美国，除了她处处标榜的专心做饭睡觉外，不忘了看看人家的居住方式，想想公司的发展空间，许多影响齐鲁置业的决策就是那时候冒出来的。

　　“尺度”是转变。“我一直忘不了曾经听一位成功女人说她没为丈夫孩子做过一顿饭，没陪他们度过一个周末，一切献给了事业。这样的成功我坚决不认可。如果连你的家人都不爱，你怎么可能爱你的朋友，你的员工，你的客户。”马莹觉得，所谓成功女人，做事业必须做精准的分析，更要当机立断，这是职业的要求，但回到家，我是一个母亲，一个妻子，一个女儿，一个媳妇，所以我要不断转变角色”。

　　马莹不仅过着公公婆婆三代同堂的和谐生活，还被评为省五好家庭，这一定离不开她的“转变”。马莹不把工作压力带回家的方式很普通，就是购物，“但是很有效”。她带着得意的笑容，“给家里的每个人都买一些东西，渐渐就忘记了不愉快，而且，还让每个人都知道我在乎他们，一举两得。”在家里，极细致的马莹却被老公叫做“马大哈”，除了购物，一般没什么“发言权”，“记得有一次我和办公室主任回家拿东西，老公正在管教我儿子，顺道也把我说了一通，出了门，我们办公室主任小心翼翼地问我，马总，你在家是不是都不敢多说话？你得荨麻疹可能就是因为在家老挨批太紧张了。”马莹笑着说自己"我在我家没地位"，但我们却从中感觉到她的幸福和被疼爱。

　　四月末的泉城广场是一个大花园，正对这个花园的胜利大厦的一间办公室里，一个精致的女人正在精致着这个城市。

齐鲁置业董事长马莹

　　马莹快答

　　最近最喜欢购买的服饰品牌：例外

　　怎样看待自己的性别优势：我在工作中有比较大大咧咧的一面，对企业宏观把握上，相对男性来说有一些特点，最主要表现在一些细节问题上，我处理的方式比较具有女人特质，在带来很大效益的同时，也有时候过于追究细节而带来负面影响。在家里和朋友圈里，大家都说没有我不热闹，一句话，我对生活工作都追求完美。

　　事业家庭哪个更重要：家庭

　　最喜欢的休闲娱乐方式：游泳

　　最近看过的书：最近一直在看管理以及时尚家居、时装等方面的书

　　女性如何提升自己：通过学习，旅游，让自己热爱更多新鲜的理念和资讯

　　最喜欢的服装：中式服装

　　最欣赏自己：开朗，真诚，有爱心

　　最喜欢的一句话：以诚待人，有真诚就有快乐