专家畅谈西部新城大发展

　　在上周结束的大学商业街推介会上，与会的西区指挥部、长清招商局、房管局、开发商等部门的领导以及专家就西部新城的规划、建设发展作了深度的探讨，为市民展现了一个大手笔勾画出的明珠新城。如今，伴随着经十路经济带的延伸和９所高校入驻大学科技园，济南西部新城开始显山露水。济南西部新城由“五大片区”组成，单今年就有１４０亿元集中投向这一区域，一个现代化新城区的雏形已经形成。
　　吴建光：１６０万平方公里打造五区合一新城
　　推介会现场，西区指挥部副总指挥吴建光对西部新城的整体规划与发展建设作了一番详解：整个济南西部新城由“五大片区”组成，总面积能够达到１６０万平方公里。大学科技园是其中的核心片区和龙头工程，是启动其他４个区域建设的最重要的区域。其占地面积４３万平方米，建设面积非常大。规划将来入驻１４所高校、４０万师生，还有１２万左右的白领人员。因此，这地方人口的建构、人口的素质是非常高的。９月份再开学，９所高校的在校生将达到１１万人。今年１４０亿元总投资中的７０％就重点投入大学科技园建设和济南经济开发区工程。大学科技园内的大学商业街是西区指挥部一个重点的工程建设，长３０００米，是全国最大的商业街。同时，它的辐射面很大，它不仅要为大学科技园服务，还要为西部新城区服务，还要为济南城区服务，再大点说就是济南市往西的其他地市服务。而且她的建设标准非常高，建设水平非常高。学生商业街从开口到现在，不断地有省市领导到现场去视察，不断地有外地朋友到现场去参观，一致给予了很高的评价。三庆置业董事长吴立春认为现在正是长清飞速发展的千载难逢的好时机，一千多年前就有长清县城，一千多年的时间长清县积累了２０多万人口，现在规划人口是３０多万人口，加上西部的人口就有７０万人口。这就是长清区是长清县城积淀人口的３倍或者４倍。所以大学商业街起到了完善城市基础设施的作用，我们感到非常荣幸。
　　孙宝良：优惠政策为新城发展保驾护航
　　会上长清招商局副局长孙宝良介绍了招商引资的优惠政策：目前西区指挥部和长清区政府正在研究大学商业街的优惠政策。去年我们区政府有一个２３号文，主要是新办企业自投产三日起按其贡献财力的３０％奖励企业，新引进的商业服务业项目，自经营至日起其贡献地方财力３０％以上的按其贡献的超额部分奖励企业。地方企业按其贡献地方财力的５０％奖励企业，这是几个主要的优惠政策。另外，最近省委省政府出台了一个《关于进一步促进服务业发展的意见》：其中有一条是凡是来我省生产性服务企业的，注册资本均可按法定最低注册资本进行，这对投资大学商业街是非常有利的。
　　新城建设进展顺利
　　目前，大学科技园建设进展顺利，相关配套设施的建设正在紧锣密鼓地进行，各项服务功能日趋完善。据西区指挥部副总指挥吴建光介绍，大学科技园区域主干路全部建成，１６种地下管线全部到位，９所高校已经进入了大学科技园。大学科技园现在正在建设的项目，包括即将部分建成的大学商业街，两个住宅区，其中一个暂定名为教师住宅区，占地１５００亩地，建筑面积１０５万平方米，另一个住宅区位于中华女子学院山东分院的北部，占地近５００亩，建筑面积３０万平方米，中心区的景观湖自身建设已经完成，现在正在建设环湖路和环湖公园。文化创意产业园和１０万平方米的会展中心也正在进行规划、策划。而且西区指挥部副总张巧也表示，随着各大学的开学招生进入正常的轨迹以后，重点就要转向为这个城市配套做出我们的工作。商业街就是我们组织开发的第一个项目。然后下一步我们会围绕这个城市建设，为这个城市形成一个自循环体系的一个完整的城市。我们会陆续开发我们的住宅建设，以及我们的城市配套的公共设施建设，包括我们的会展中心、文化产业以及相关的一些高科技的产业，都会要陆续的开工建设。