曹萍：网上售房，人性化很重要

　　近日，三庆置业营销总监曹萍在接受媒体采访时说：网上售房是一个大势所趋，开发商有责任和义务完成。

　　她说，我认为网上售房是大势所趋。从我营销的过程来看，我们不断完善这个营销渠道。网络成为我们，特别是近年来很多专业的网络公司出现，包括建立网站，可能都想通过这个渠道实现扩展的渠道。网站往往在运行过程中并不是很多，专业网站做得很好，门户网站我们现在用的不是很多，特别是信息各方面还达不到权威性。我们欣喜地看到“网上售房”出现了，我们现在实施的比较晚。网上售房是一个大势所趋，开发商有责任和义务完成 。

　　她说，老百姓买房通过这个系统更加放心，更多是想调控开发商的几种现象，一房多售、有房不售、重复销售这些情况，消费者买房更加放心了。从系统上来看，可以在网上更加全面、更加放心地得到信息，对开发商确实提出了要求，规范市场，另外要调整策略。我们可以通过网上售房的实现，把它作为一种工具更加规范。要从策划开始，不仅仅是到销售才注意细节，要求开发商更多地规范化。我觉得从几个方面响应这个事情，网上售房需要一个过程，我看到青岛、上海的系统，还不够人性化，他们已经实行了两年了，实行不是很好，引来了一些不必要的麻烦。从信息公布出来，到销售的时间差，怎么做。现在公布出来成交量，这方面给消费者有一个错觉，会不会有人晚上去抢得在12点之前在网上预订。我们济南虽然晚一些，但是更加成熟了，让这个系统可以顺利的实现。三庆的情况也用了一些内部网络，我们觉得内部网络是一个提前的实验，我们自己在用网站的过程中，因为网络营销可以增加营销系统的空间，很多房子在本土，或者本区域卖，有些房子涉及到全国，它需要通过网络进行销售，这样在可以降低成本、降低费用，在网上进行展示，一企业的信息可以快速的转达，这也是网络的特点，不用传统的报纸的方式进行推广，业主会主动地寻找信息，我们在这方面有一定的感受。有人做，但是大的销售怎么做，各个代理商我们自己的营销人员，都是在网上销售过程中按这个系统去做，不管是业主还是营销商，都可以从网上看到信息。有了这个系统，可以使这个信息准确地传达出去，或者你接触到这个信息，在你销售的过程当中可以变得更加准确。我觉得还是一件好事，希望我们能把这个过渡的阶段缩短。

（责任编辑：刘阳）