舆情显示政策观望正形成

　　国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施，会议指出，要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署，根据当前存在的问题，进一步采取六条有针对性的措施--2005“国八条”时隔一年，“国六条”全面拉开新一轮房地产宏观调控。

　　从4月27日央行时隔两年再次调整基准利率开始，业内就猜测是否新的宏观调控政策将会出台，“国六条”的发布证实了这种猜测。继第一时间报道央行再次加息之后，焦点房地产网5月17日第一时间报道了“国六条”的出笼，消息发布之后迅速引发社会普遍关注，纷纷通过网络留言的方式表达对新调控政策的观点。【相关阅读：国务院发布“国六条”：开启房地产新调控序幕？】但是同2005年宏观调控系列政策出台时候受到的普遍欢迎相比，网友除了强烈支持的观点之外，对政策更多表现出一种审视心态，对政策是否能够得到执行也持观望态度。下面是网友留言节选：

　　支持宏观调控政策：

　　不管怎么，这是好的开始！！！ （IP：219.***.142.129）

　　坚决压缩户型面积：中国人多地少 土地资源十分紧张.因此必须严格控制住户的户型面积.新农村建设中 农业住户的户型面积不得超过150平米 小城镇居民住户的户型面积不得超过130平米 中等城市居民住户的户型面积不得超过120平米 大城市居民住户的户型面积不得超过100平米 凡超过者房价几何递加.鼓励出租 严禁关空房.鼓励和补贴小型住户. （IP：220.***.84.171）

　　控制房价，欢迎政府发挥“看得见的手”的强有力的作用前些日子，北京出租车调价，召开了“听证会”。那么，房价的升降可否由“听证”来决定？前提是政府能否限制最高房价。如果说楼房的所有权属于开发商，而非国有。那么，各出租车公司也是个人承包，而非国有财产。出租车公司购买汽车的资金，来自于银行贷款。房地产商开发的启动资金同样来自于银行贷款。同样是“空手套白狼”二者区别何在？我者小老百姓的存款，贡献给了出租车公司的承包人和大大小小的房地产商，我们贷得了款吗？希望政府采取强有力的措施，控制房价的飞扬。（IP：221.216.**.194）

　　支持发展廉租房，不愿在大城市被一套房子套住，老了也无心力告老还乡，还给城市添压力！住廉租房压力小可多消费，老了也放心退耕还林！有廉租房囤房出租投机就少了。以后房屋中介要往死里打，尽囤房抬价，害得大城市里租房不合算，大家都跌破头大出血也得先抢着卖房子，也极大的刺激了商品房市场！！（IP：124.**.41.101）

　　真的把房价调下来，只要开征务业税就马上见效了。（IP：220.249.***.55）

　　政策不够严厉：

　　国务院的六条政策看不明白，到底想怎么做象是雾里看花！中央政府做事拖拖拉拉，出台政策前怕狼，后怕虎，坐失调控良机，威信尽失。现在中央的政策成了纸老虎，谁都不怕，出台的政策我看很快就会象去年一样是废纸一张。实际上价格疯长的时候完全可以下猛药的，因为这个时候房子基本在炒家手里，让这些人倾家荡产不会造成大的问题，现在房价这么高，银行也套进来来了，风险越积越大，最后全由老百姓买单。（IP：218.***.140.22）

　　是七条。漏了一条：不执行怎么办？ （IP：220.***.216.18）

　　政策太温和，反而起到反作用。 （IP：219.137.***.58）

　　哪地方政府开刀，才是解决问题的根本办法。（IP：218.**.1.215）

　　遗憾，为何一直不采取房价审批成本核算制度、明确提出降低房价的口号？ （IP：219.238.***.150）

　　质疑调控效果：
　
　　平息怨气而已 80.227.58.11对政府的政策不要抱太多的幻想 中央有心但无力 04调控可谓需晃一枪而已.一次次被戏弄后 老百姓总该成长一点点 不至于还那样幼稚与天真 地方诸侯已经深深卷入利益链 银行官员收获颇丰 建设主管部门也是尝尽甜头 更不用谈地产商.......要住房 普通老百姓为此必须付出一世血汗 成为新世纪的新奴隶 沉默吧....!

　　只打苍蝇，不打老虎。（IP：211.97.***.240）

　　跟去年的一样。跟去年的一样。最终效果也是一样，调控跟各种强奸民意的假听证一样，听证是涨价，调控也是涨价。（IP：219.141.***.12）

　　如果政府目标是百姓的安居乐业 不是房产税收和经济增长数据 房价必降!（IP：218.**.94.52）

　　大量外资炒楼！如何保护国人利益？（IP：58.**.0.46）

　　还是看结果吧！国务院连续搞了几个八条，结果房价是越来越高，这回能怎么样，谁知道呢？（IP：219.142.***.14）

　　反对有形之手调控：

　　不能简单化地采取一些所谓的调控。多学学香港和国外成功的经验办法，再集合我国的情况作决策。我们在数字取样上都有分歧，怎么可能马上有良方呢！我们不要本末倒置，政府应该做的是然后解决增加工资收入和提供廉租房，我们不能也不可能寄希望于开放商发慈悲而解决问题。企业应该做企业的事，政府应该做政府的事。再说这也是国家的重要产业啊！（IP：222.93.***.166）

　　房地产市场很健康 根本没必要调控。现在的舆论很不正常 妖言惑众 危言耸听 妖魔化房地产居心不良 很多正确看待房地产市场的人没有发言市场 此次“国六条”要坚持正确的舆论导向很必要 希望该管一管了。（IP：220.***.7.240）

　　推出这些政策做过深入的调查吗？推出这些政策做过深入的调查吗？事实上，制定政策的人都高高在上，根本没有到群众中去了解情况！而是凭媒体的胡说八道。现在的许多政策都是与实际脱节的。（IP：221.6.**.59）

　　有步骤地解决低收入家庭的住房困难.穷人，你就等着吧！主要是少数大城市房价上涨过快－－我们总能把大事化小，小事化了！说来说去，政府认同房价应该上涨，只是不应太快而已。（IP：218.**.95.66）

　　我国的房价政策太笼统、粗放，还没有摸索到适合中国国情的合理解决方案。任重而道远，也是考验政府执政能力的时候了。房改再怎么改，总会有一部分人买不起房子，世界各地都是这个规律。但是不同的人群应该有不同的合理政策，这才是重要的，我们就缺这条。（IP：211.99.***.46）

　　有钱人买房，租给需要的人，这非常正常，这对国家有好处，真正需要房子的，有的最低的房价都买不起，大部分叫得响的，不会真正缺房，而是心没有满足。（IP：218.0.***.172）

　　房价本来就应该由市场调节 人为干预就不对 市场也不会答应。（IP：61.***.82.247）