从“补砖头”到“补人头”

　　国家为了让中低收入的城镇居民住上经济适用房，在土地划拨等方面给了开发商大量补贴。山东省日照市最近改变了经济适用房的这种补贴方法，将给开发商的土地补贴直接变成钱补给购房户。日照市已有300多户中低收入家庭成为这一政策的直接受惠者。
　　李伟是日照市塑料总厂的下岗职工，作为日照市经济适用房货币直补政策的第一批受益者，她领到了5万多元的住房补贴，自己再贴两万元就买到了一套54.22平方米的二手房。下岗职工李伟说，是政府的这项政策圆了我们的住房梦，给了我们一个家。
　　按照日照市的规定，凡是符合经济适用房购房条件的群众可以直接领取政府货币补贴款，在房地产市场上自由选购住房，实行先购先补、不购不补，期限为一年。
　　房改前，由于一些经济适用房面积大、总价高，再加上位置偏远，许多家庭买不起房、买得起房的家庭又不愿买。日照市从1999年到2003年四年时间建设的700多套经济适用房到现在还没有卖完。
　　日照市市长于建成说，实际上，我们是用货币化直补的方式来落实经济适用房政策，变定向购房为自主选择，实现了经济适用房建设的“用地市场化、补贴货币化、购房自主化、运作透明化”。
　　今年上半年，日照市有300多户中低收入家庭通过经济适用房直补政策住上了称心如意的房子，其中95.3％的家庭购买了二手房。
　　政府给了经济适用房开发商大量补贴，而他们建出来的便宜房子，住的却往往不是真正需要房子的低收入居民。有人把补贴开发商的做法叫“补砖头”，而山东日照直接补助购房人的做法是“补人头”，“补人头”比“补砖头”少了一些环节，老百姓可以直接得到实惠，这种做法值得提倡。