吴立春：大学商业街与西部新城建设

三庆置业集团董事长吴立春接受大众房产网专访

　　大学商业街是济南西部新城大学科技园内规划建设的唯一大型商业项目，处于大学科技园的核心位置，其绝佳的商业区位与极高的商业投资价值吸引了众多商业投资者的眼光，商业前景一片大好。9月4日，该项目的主要投资商――三庆置业集团董事长吴立春先生接受了大众房产网的专访。

　　记者：2005年12月，“大学商业街”一开盘即取得了火爆的销售业绩，几天内销售金额就超过了1亿元，在济南商业地产竞争日趋激烈的情况下，为什么会出现这种“大学商业街现象”？大学商业街缘何受到众人追捧？在“大学商业街”一期即将开街之际，请吴董给我们做一个简要介绍。

　　吴总：“大学商业街现象”被定位成一种“现象”首先要感谢业内同行以及广大投资者和业主对大学商业街的厚爱。当然“大学商业街现象”的出现绝非偶然，原因可以简单归结为三点：第一是广大市民对大学商业街的期待，大学科技园区位于长清区的中心位置，远离济南市区，目前入驻师生已经超过12万人，但相应的商业设施还远远达不到这么多人的需求，大学商业街的规划和建设从根本上解决了人们对这一区域商业消费的期待，不出门就可以在科技园内买到自己需要的商品。第二是长清区政府的大力支持，在政策上对大学商业街项目建设给予了重点倾斜，在政府的关注与支持下，广大市民相信我们能够把项目建设好。第三是大家对三庆置业以及大学商业街项目本身的认可，我们一向重视品牌建设，注重信誉和质量，很荣幸在济南也获得了广大消费者的普遍认可；大学商业街是长清大学科技园区唯一的大型商业项目，一期由步行街和商住区两个部分组成，基本迎合了大家对项目的期望和要求。

　　记者：据了解，现在搬进大学科技园的学生已近8万人，但是这8万学生现在的生活过得是“相当简朴”，因为无处“消费”，他们对于“大学商业街”的期盼可以说是“相当的热切”，那么咱们前期做了哪些工作来保证一期九月份顺利开街？

　　吴总：一期建设已基本完成，投资者和业主入驻工作也正在紧张有序的进行中。广大市民特别是科技园的大学生们对大学商业街的期望是有目共睹的，现在这一带还没有成为一个真正意义上的中心，人员聚集仍然主要是学生，我们的一期建设主要是以满足产学研方面的总体需求。大学商业街总体规划70万平方米，一期完工的只有8万平方米，主要满足大家的基本生活需求，我们预计将在9月初中旬试营业。

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