12.12-12.18山东楼市新闻一周盘点

　　部分楼盘逆市推出“保值促销”期走出低迷

　　调控政策持续发力,楼市成交量价持续走低。12日,记者采访发现,省城部分楼盘逆市推出“保值促销”策略,承诺一旦交房时或一年内房价下跌,将补偿购房者差价,甚至给首付款利息,以期拉动低迷的房市。更多……

　　陷入窘境的青岛“地王”成了“烫手山芋”

　　随着楼市调控政策的继续深入,在限贷、限购的打压下,岛城曾经名噪一时的“地王”已然成了“烫手山芋”,或无限搁置,或销售不旺。面对现实,开发企业何去何从?土地闲置,谁来买单?更多……

　　山东:楼市寒流愈演愈烈 个别银行已暂停房贷

　　记者近日在济南各大银行调查发现,现在有的银行一个月也做不了几笔房贷,有的银行房贷部门在上班时间常找不到人,更有个别银行早在年初就全面暂停了房贷业务。更多……

　　上月15家楼盘遭"退房" 最惨楼盘撤销23单

　　开发区御海景园楼盘11月份签约2套，撤销合同17单，12月份没有成交量，却有6套退房;海上嘉年华11月份遭遇了1笔撤销合同的情况，成交量仅为2套;鲁商·蓝岸国际11月份仅成交8套新房，却有1套退房;李沧区米罗湾楼盘11月份仅仅成交5套，有1单撤销合同……12月14日，记者采访了解到，年底受贷款收紧的影响，加上限购政策，一些购房者虽然交了首付，但不得不退房。 更多……

　　企业集资建房纳入保障房管理 禁开发商品房

　　集资合作建房的套型建筑面积,严格按照经济适用住房的有关规定执行。企业收取的集资合作建房款项,应当实行专款管理、专项使用,并接受当地财政和住房保障主管部门的监督。集资合作建房原则上不收取管理费用,不得有利润。已享受房改政策购房、已购买经济适用住房的,不得参加集资合作建房;严禁任何单位假借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或者进行商品房开发。更多……

　　房贷月供下月起“涨价” 月还款额变化不大

　　16日,泉城路附近某国有银行的工作人员给记者算了一笔账:以贷款30万元期限20年、贷款方式为等额本息计算,按照年初的商贷基准利率6.4%,每月须还款2219元;而从明年1月起,执行新的贷款利率7.05%后,每月需还款2334元,比以往增加115元。更多……

　　二环西路高架开工激活西部楼市 交通瓶颈将打破

　　近日，随着二环西路高架的开工,西客站片区的楼市重新又增加了人气。不少人觉得,直通西客站的二环西路高架建成后,与其他已建成的高架路融为一体,形成一个快捷的“空中”交通网络,将会提升西客站周边房子的价格,因此又开始重新“审视”这一区域的房子。更多……

　　山东发布系列物业服务规范 明年1月1日开始实施

　　17日，《物业服务规范》系列山东省地方标准发布通报会在济南举行,包括住宅在内的七个物业类型的物业服务标准得到了规范。物业公司的服务质量将被划分成五个星级,按星收费。就物业服务的内容,业主可以和物业进行协商,就物业服务项目进行增减。新规范将于明年1月1日开始实施。更多……