12.5-12.11山东楼市新闻一周盘点

　　济南一楼盘推出保值协议 房子降价业主将得补偿

　　济南房价一向以稳定著称,但最近情况发生了根本性的变化,各种大幅优惠“大行其道”,济南房价开始经历实质性降价,甚至出现了买房签保值协议退差价的楼盘。记者日前从这家位于市区黄金位置的楼盘了解到,该楼盘在近半个月的时间里,新推出了一项优惠促销活动,12000多元的起价可以下降近2000元/平米,达到万元左右。“除了这个优惠活动,我们还有一项新的活动,那就是现在购房,开发商会与业主签订一个保值协议。”更多……

　　正大城市花园二期停车难 承诺车库不投入使用

　　“历下区浆水泉路正大城市花园二期绿苑的居民已入住小区两年多了,购房时开发商承诺说交房一年内启用地下车库,但至今不让业主使用地下车库,业主停车困难。”近日,市民张女士拨通了12345市民服务热线,希望相关部门能够协调开发商早日开放地下车库。更多……

　　山东公租房预登记“遇冷” 摸底仅万余户申请

　　济南公租房预登记遇冷。根据报道，济南十二五期间将建设6万套公租房，自10月10日启动的预登记的目的是摸清公共租赁住房需求，制定保障标准，为政府今后安排公共租赁住房建设规模提供参考依据。然而，截止到公租房原定的预登记时间11月30日，只有4000余户家庭，6000余名单身职工登记。更多……

　　济南新房降价转售为租 二手房成交量“被夺走”

　　经历了成交量大幅萎缩的10月份,如今11月份也已近月末,二手房市场的总体状况依旧没有复苏迹象,反而陷入了相较于新房市场更为严酷的深冬季节。面对新房降价的各种诱惑、面对卖家对后市留存信心而不肯放低的价格,二手房的成交量就在外部因素压力包围之下被无情“夺走”。更多……

　　建筑领域农民工资清欠会召开 拖欠工资将严惩

　　在6日召开的济南市建筑领域农民工工资清欠工作大会上,市委常委、常务副市长孙晓刚直言“支付农民工工资是个良心活”,“现在有几个城里人愿意去建筑工地当工人,不都是农民工兄弟建设城市?无论是因你没有实力,还是黑心故意拖欠工资,以后都不要在济南建筑市场混了。”更多……

　　青岛房贷出现松动迹象 2012年初贷款或更容易

　　7日，记者调查多家银行发现 ，存款准备金率下调后 ，银行名义上可用资金开始增多，但是难以起到立竿见影的效果，除个别银行房贷政策有所松动外，绝大多数依然额度偏紧。业内人士预测，想买房的市民不妨等到明年年初，届时政策会相对宽松一些。更多……

　　调控浪急精装退潮 济南楼市“去精装”趋势明显

　　调控之下,高端盘、大户型不好卖成为业内共识,而精装房则往往是品牌开发商的高端产品,受政策影响最为明显。记者调查发现,“减配”现象已很普遍,不少开发商将精装房调整为毛坯房,或将毛坯房提前上市进行补货。更多……

　　济南大量土地底价成交 今后两年难再有地王

　　“今后两年暂时不会出现地王频出的情况了。”程道平分析说,2011年下半年土地市场开始出现萎缩,2012年可能表现为房产投资的下滑,2013年可能出现商品房供应的短缺期,从政府管理和企业经营的角度,要及时应对市场的变化,企业可以及早投资,赢得市场先机。更多……

　　济南龙头国企接连托市 国资房企成交土地占六成

　　上周三,重汽地产招拍挂摘得高新区的两幅土地,该地块位于孙村片区天马相城项目以东,按规划地上建筑面积约为840904.4平米,成交价为每亩230.02万,按2.8的容积率算下来楼面地价仅1232元。一位熟知内情的人士告诉记者,在这种低迷的市场行情下拿地,除了重汽地产对明年下半年以后的市场看好,还跟地方政府的统筹安排不无关系。更多……

　　济青限购政策延续? 山东住建厅正起草相关文件

　　记者采访省住建厅相关工作人员获悉，为了落实中央精神，继续不放松对房地产市场的调控政策，我省今年被限购的济南和青岛两地的限购政策，也将被延续下去，至于明年如何限购，目前具体的措施和文件仍在研究与制定之中。更多……

　　济南对在建在售商品房体检 非法集资成重点

　　记者从济南市城乡建设委获悉，12月8日至12月31日，济南市将开展一次在建在售商品房项目专项检查，涵盖开发建设、销售、交付、工程款支付等各个环节，其中开发商非法集资是此次检查的一个重点。更多……