10.31-11.6 山东楼市新闻一周盘点

　　济南楼盘扎堆开盘 成交惨淡存量房够卖半年

　　10月份即将结束,传统的楼市“旺季”在各方关注和议论中走过。在10月份的最后一个周末,济南有四五家楼盘集中开盘,希望“抓住十月份的尾巴”促一下销量。然而在购房者的观望气氛中,整个市场的成交量依然令开发商感觉“惨淡”。更多……

　　青岛住房信息将全国联网 外地投机购房受抑

　　记者10月30日采访获悉，青岛是首批纳入全国住房信息系统联网的试点城市之一。业内人士分析，个人住房信息全国联网之后，岛城的房地产市场必然会受到影响，外地投机性购房行为将受抑制。更多……

　　济南32宗土地七成底价成交 并不意味房价要降

　　“底价成交”成了最近一段时间土地市场的流行语。10月28日，济南又有13块土地以挂牌底价成交，而从2011年8月1日至今，济南市商业用地和住宅用地共成交了32宗，其中底价成交的土地占到了七成。“底价成交”究竟是怎么回事?“底价成交”是否意味着未来房价会大幅震荡?更多……

　　济南楼盘销售压力加大 年度销售任务恐难完成

　　在今年的9、10月份,济南楼市吸引了格外多的关注,在这个决定众多房企命运的“购房季”里,虽然众多楼盘都在极力推销,花样也是层出不穷,但依然难以“挽救”市场。在10月份的最后一天,济南市城乡建设委公布了9月份济南市商品房的成交状况。更多……

　　济南10月二手房成交885套跌三成 环比连跌三月

　　记者从济南房管部门了解到,截止到10月31日下午6点,济南二手房成交量仅为885套,创下了年度以来的一个新低,环比上个月的1289套,下跌了31%。而去年10月份济南二手房成交量为1782套,同比出现了过半的下跌。统计数据也显示,9月份环比8月份二手房的成交量已经有了9.4%的下跌,在“金九银十”,济南二手房市场成交量创造了“三连跌”。更多……

　　山东前三季GDP增11.1% 房产投资增速继续回落

　　10月31日,山东省统计局公布的我省前三季度经济运行情况显示,前三季度居民消费价格涨势减弱,伴随着调控政策的持续,房地产投资呈现逐月回落态势。房地产完成投资2981.8亿元,增长25.6%,比上半年回落5.3个百分点,延续了今年以来增速逐月回落的态势。其中,住宅投资2328.2亿元,增长28.5%。商品房销售面积6418.5万平方米,增长16.9%。更多……

　　青岛10月新房销量跌五成 市区二手房跌七成

　　严厉的调控政策之下，“金九银十”的成色果然大为褪色。11月2日上午，青岛市国土资源和房屋管理局公布了10月份房地产市场运行情况，全市新建商品住宅共成交7427套，较之去年10月份减少了6090套，同比跌幅近五成。楼市调控政策的威力表露无遗。业内人士分析，进入第四季度，年内楼市萧条大势已无可挽回。更多……

　　汇丽华城深陷业主罢免物业斗争 物业拒绝撤离

　　因对物业提供的服务不满，今年8月，历下区汇丽华城小区业委会，向小区物业济南恒信嘉园物业公司发出了要求其撤离的通知。可是，面对业委会的罢免要求，恒信嘉园物业公司不仅没有撤离，反而认为业委会成立程序不合法，没有资格要求其撤离。汇丽华城小区陷入了一场物业罢免与反罢免的斗争之中。更多……

　　济南房价降0.2% 新申报单价“万元房”减少

　　曾几何时,“万元房”在济南几乎遍地开花,而随着调控的深入,虽然济南房价未出现大幅度的下降,但已经对高价房实现了有效遏制。十月份济南楼市从销售量上低迷已成事实。从济南的情况来看,样本平均价格为9293元/平方米,环比上月下跌了0.2%,跌幅在下跌城市中列第46位。更多……

　　济南9块建设用地集体流拍 首次大规模流拍

　　11月2日，济南11块国有建设用地挂牌截止，其中位于大学科技园片区的9块土地由于没有开发企业参与竞买，导致流拍。记者了解到，如此大规模的土地流拍在济南尚属首次。更多……

　　济南11月新盘入市数量锐减 优惠促销常态化

　　面对“金九银十”的黯然失色，面对国务院重申对楼市调控的鉴定态度，临近年底楼市传出的是“调控不成功绝不收兵”的决心。调控政策持续发力，楼市步入“深水区”，记者调查了解到，整个11月省城楼市新盘推盘时间延迟、老盘加推房源成主流，新盘入市数量明显锐减。更多……

　　万达广场物业业主再次谈崩 业主无奈要求退房

　　“我们是有合同的，按合同办事。”济南魏家庄万达广场写字楼每月每平米14.5元的物业费，业主认为过高难以接受。双方约定4日上午继续商谈。没有想到仅仅数分钟，双方的谈判即告破裂。随后，业主们纷纷要求退房，以示抗议。一些业主把事先准备好的“退房”小标语贴在谈判会场和售楼处玻璃窗上，甚至还有人直接贴到了售楼处前台，另一些业主则在售楼处外打起了七八米长的抗议横幅。更多……