“济南第一楼”崛起 引领济南进入IFC时代

　启德国际金融中心效果图

　　艺术与建筑高度融合大师巅峰级设计成就济南楼宇“第一高度”

　　自通过媒体报道进入公众视线后，启德国际金融中心便以其278米的高度及金融中心的独特属性吸引着社会各界的关注。“无论从项目规划、建筑设计，还是从交通便捷、商务氛围、人文环境等区位优势方面看，启德国际金融中心无疑将创造济南商务楼宇的‘新高度’。”山东建筑大学建筑城规学院一位专家认为。

　　启德国际金融中心是继山东大厦之后，世界级建筑设计大师约翰·波特曼为济南这座千年古城、现代都市倾心设计的又一个地标性建筑群。

　　在当今世界众多建筑设计大师中，约翰·波特曼以“改变了全世界城市天际线”而著称。通过自己的设计，实现当代艺术与建筑的高度融合，通过不断创新，以新颖的混合用途的“城市建筑综合体”创造新的都市风格，是波特曼一生的追求。在50多年的建筑设计生涯中，波特曼正是以这种信念，彻底改变了整个世界的城市天际线，为世界创造了一系列的地标性建筑，如新加坡海怡广场、上海明天广场、北京银泰中心。“从山东大厦到启德国际金融中心，波特曼将国际建筑设计艺术真正引入了济南，使济南的建筑能够比肩国际化的大都市，与之同步发展，真正实现了与世界的平等对话。”上述专家认为。

　　以IFC之名 东部CBD刻上金融烙印

　　区域经济发展将更有后劲

　　按照省政府《关于加快推进济南区域性金融中心建设的意见》，目前济南已成为京津以南、沪宁以北、西安以东整个黄河中下游地区金融业资产规模最大、服务功能最强的城市，到2020年，济南将建设成为黄河中下游地区金融管理中心、金融机构中心、资金结算中心、金融交易中心、金融后台服务中心和金融创新发展示范区，成为承接京津和“长三角”地区金融辐射的区域核心，具备支撑和带动全省及周边区域经济发展的金融集聚和辐射功能。

　　按照尚未发布实施的《济南市“十二五”金融业发展规划》，“十二五”期间，济南将重点加强济南东部金融功能区规划建设，尽快形成“两核三区”金融业发展格局，其中东部金融新区将结合东部新区建设进行，主要沿经十东路两侧进行布局。前不久有消息传出，市政府计划在东部新城汉峪-燕山片区5平方公里范围内规划建设东部金融功能区，重点集聚金融机构总部、新型金融机构和金融业态，与老城区金融商务中心区形成双核心，互为补充、错位发展。

　　记者采访了解到，省建行已在东部新城CBD的经十路南金融商务区选址，准备建设一座10万平方米的现代化金融办公大楼，为建行充分利用东部新城优良的客户资源和市政资源，服务泉城、服务齐鲁提供一个新平台。

　　分析人士指出，随着越来越多像省建行这样的金融机构区域总部以及新型金融业态入驻东部新城CBD特别是启德国际金融中心这样的顶级金融商务项目，一个辐射能力更优、覆盖范围更广、服务水平更高、创新能力更强、具有国际影响的金融总部平台将迅速崛起，为区域内企业提高生产效率、扩充企业版图、壮大企业实力，为济南建设面向山东、辐射中部、融入环渤海的经济发展高地提供强有力的金融支撑，强力助推山东及周边区域经济的快速发展。

　　“东部曼哈顿”崛起

　　每座IFC都是影响世界经济的金融总部

　　IFC(InternationalFinanceCentre)即国际金融中心，是为世界金融百强量身定制的商务总部。纵观全球著名IFC，皆是绝对的高度，显赫的都心位置，领先时代的商务配置及无与伦比的服务，彰显一座城市，一个时代的顶级商务水准。

　　美国纽约帝国大厦，扼守曼哈顿繁华心脏;香港国际金融中心，傲踞中环金融界;上海环球金融中心，坐落浦东陆家嘴金融区;台北101大厦……放眼世界，在这些著名城市的核心区，都有属于自己的地标建筑，而这些建筑都无一例外的属于金融中心。“从一定程度上说，金融中心代表着最高端的商务楼宇。”启德国际金融中心相关负责人接受记者专访时表示，“我们要做的，正是打造济南商务楼宇金字塔顶端的项目。”

　　记者了解到，启德国际金融中心雄踞济南东部新城CBD核心区域，项目建筑规模50万平方米左右，涵盖国际五星级酒店、超甲级写字楼、高端商业及国际公寓等多种物业，是聚集金融、商务、商业、酒店、休闲娱乐等多种功能于一体的金融综合体。“项目自身特点和区位优势，决定了项目的定位就是IFC。今后可能会有其他的楼宇超越我们的高度，但IFC的高度是唯一的。”启德国际金融中心上负责人表示。

　　建行山东省分行纪委书记楚孔用认为，在东部新城CBD及整个济南东部城区，聚集了适合做高端金融业的诸多优势：密集的高新技术企业给金融企业发展提供了优良而丰富的客户资源;政府集中办公为银政合作创造了更广的空间和更多机会;经十东路、二环东路等交通干道以及铁路、高速、国际机场，加上规划建设的地铁线，四通八达的交通给金融企业立足济南服务全省提供了保障;高等院校的优秀人才资源给金融企业发展不断注入新的动力;密集的高端住宅区为金融企业发展提供了丰富的个人客户资源;随着一大批在国内外具有广泛影响力的企业入驻，该区域金融市场价值将持续飞速提升。

　　业内人士指出，世界金融百强山东总部、启德国际金融中心的出现，将构筑起济南全新的顶级商务地标，超越一座建筑，成为一座城市的荣耀，进而推动济南融入IFC时代，影响区域金融业发展的大格局。