豪宅的传奇 保利・大名湖“开盘即售罄”传奇解密

豪宅的传奇

    ――保利?大名湖“开盘即售罄”传奇解密

10月23日，大明湖畔唯一在售豪宅项目――保利?大名湖名府产品首度开盘发售，近五百组客户现场参与了开盘仪式。

原计划推售房源开盘当天即售罄，现场加推房源持续火爆销售，成交均价实现14000元/平方米，销售额逾三亿元！

上午9点，开盘现场已经人气爆棚，这在济南豪宅市场非常罕见

在简约大气的开盘仪式后，保利?大名湖首次选房正式开始。购房者根据公开摇号的顺序，依次进入选房区选房。“恭喜前5组客户选房成功”……“恭喜前20组客户全部选房成功”……不时从二楼选房区传来购房成功的消息和热烈的掌声，令场内外等待的客户热情高涨，但同时也很紧张，担心抢不到心仪的房源。

上午11时，刚刚选完房的陆先生接受采访时说：“我已经先后谨慎地考察过不少济南高端楼盘，大名湖也考察多次，包括各个细节层面，大名湖在这里面是最让人满意的，加上全家人对大明湖情有独钟，最终选择了大名湖一梯一户的221平方米的户型，可惜晚了一步，原来想买的楼层让其他人抢走了，只好选择其它楼层。”

不到2小时，销控表上已全线飘红。现场热销的氛围和不断攀升的成交数据，再次见证了保利?大名湖作为明湖畔唯一文化豪宅的市场影响力。

深耕泉城三载，奠定品牌话语权

实际上，这种火爆市场号召力的取得不是偶然的。作为央企，保利进入济南三年以来，一直坚持精品地产的建设理念，先后打造了保利?芙蓉、保利花园等高品质项目，赢得了市场的广泛赞誉。2008年保利?芙蓉开盘即清盘的傲人纪录、2009年保利花园领秀济南东部销售榜单的不俗成绩，都为保利品牌在济南地产市场奠定领导者地位，打下了坚实基础，并在消费者心目中建立了“保利出品，必属精品”的口碑。

据保利?大名湖项目负责人介绍：“23万平的综合业态规划，涵盖了高端住宅、商业单体、泛会所商业配套、滨湖商务等各种综合业态，计划引进的银座品牌购物中心早已成功签约”，保利?大名湖取得今天的市场成绩，保利山东也是做足了功课的。

“保利是较早进入济南的品牌地产商，经过三年发展，不仅成功奠定了在这个城市的发展布局，其品牌实力也进一步巩固。提升带动大明湖周边居住氛围，央企保利的作用将是毋庸置疑的。” 一位业界人士这样评价道

不俗的市场口碑、顶尖的产品品质，优越的地理位置，2010年深秋保利?大名湖取得开盘售罄的骄人成绩，也自然不足为奇了。

如今，保利山东同时在济南老城和新区两翼发展，已成功实现五盘联动的格局。保利?芙蓉、保利花园、保利?大名湖、保利?海德公馆、保利?中心，品牌影响力早已深入人心。

保利豪宅产品系，绽放品牌风采

从销售现场了解到，除了无法复制的湖居资源，在切合泉城主流消费习惯上，保利山东显然颇费心思。比如ART DECO建筑立面风格，彰显大气，在园林规划设计方面，也着重体现ART DECO风格，与建筑立面完美融合；在社区规划中融入会所级商业街、奢华休闲广场、五星运动会所等方面，私属室内恒温游泳池，满足多维高端生活方式；而在户型设计上，则尊重济南人内敛隐贵的特质，设计了独具匠心的双入户大堂、一梯一户格局、奢阔主人套房，私享空间融入了高度享受性元素，又保障了绝对私密性；即使门锁也寻求品牌定制，做到独一无二――而这方方面面的细节考究，也充分打动了济南市场品位高绝、眼光挑剔的豪宅消费者们。

以文化植入豪宅，赢得城市尊重

没有内涵的豪宅是不能称之为豪宅的，而深厚的文化内涵，正是保利品牌的核心竞争力之一，在保利?大名湖项目上，保利也将这种核心竞争力表现得淋漓尽致。

从项目规划之初，项目建筑文化、保利品牌底蕴与大明湖人文积淀的完美融合，到保利?大名湖项目入世后举办的“明湖沙龙”汉方陶雕艺术展和张继平明湖书籍展等活动，都展示出保利品牌在打造保利?大名湖豪宅项目时，对文化价值的用心融汇、名流情结的深入贯通和豪宅精神的浓重表露。

而这，也正是保利?大名湖取得市场认同的重要原因之一。

作为保利豪宅系列济南开山之作的保利?大名湖，经过市场检验取得了巨大成功，这不禁让我们对即将推出的项目二期产品、乃至在济南即将面市的同为保利豪宅系产品的保利?海德公馆项目充满了期待――也许，一场新的豪宅奇迹、一个新的市场里程碑，仍将在保利豪宅系产品中诞生！

热销户型：

奢阔户型，面积约214O