恒大地产香港上市受追捧

    【大众网 10月27日讯】事隔一年，再度赴港上市的恒大地产（HK3333），在香港招股的连日来继续领跑，根据英皇、辉立、时富、新鸿基、信诚、耀才六间证券行的合计数据显示，招股第二天的累计认购金额较首日跃升了近一倍，达到了29.1亿元，相当于公开发售超购3.5倍。

    市场消息指出恒大仍是近期反映最好的新股，由于其融资额较高，预计其公开发售部分将最终超额50倍，吸引最少377.9亿元资金的关注。
　　翌日招购再爆惊人数据，恒大股香港受追捧
　　在香港上市的众多内地房地产企业中，恒大地产自然是最受关注的。据香港媒体报道，其得到的认购支持竟达到29.1亿元，较首日的14.48亿元整整翻了一番，其中英皇证券累计已经吸纳了7亿元认购金，而同时有消息称，有个别投资者的认购金额已超过1亿元。
　　此数据反映出恒大股在近期的受追捧程度，同时也让恒大的管理层深觉欣慰。根据公开资料，以该股公开发售的集资额6.46亿元计，目前启动招股才不到两天，超额认购量已近3.5倍，从目前招股的情况来看，恒大股已一洗近期内房股招股不佳的颓风。另据香港媒体报道，在恒大地产捷报频传的带动下，多只内房新股在港上市正蠢蠢欲动，目前，已有消息传出融创集团将于本周四(10月29日)聆讯，龙湖地产则于本周开始作初步推介。
　　辉立证券企业融资主任黄嘉文表示，恒大仍是反映最好的新股，但由于其集资额较高，预计其公开发售部分将最终超额50倍内，如此表现已远超同期招股的其他内房新股。另据市场知情人士透露，恒大的国际配售部分也已经超额6倍。
　　恒大股价极具吸引力，香港券商建议持续看好
　　从9月开始筹备，到正式招股，恒大的融资规模和招股价格就一变再变，直到本月22日才一锤定音。据最终招股材料显示，恒大地产最终定价在每股3港元至4港元之间，相应市盈率5-6倍，最高融资额为64.6亿港元，以恒大地产的企业质素，目前的定价是极具吸引力的。最近恒大地产主席许家印就恒大股的定价认为，恒大股的上市定价太便宜，自己都感到“很心痛”，所以他宁愿缩减发售股数。
　　 “恒大的能量绝不仅如此，估计该股本周二招股截止时，仍然有大量增加的认购”，时富金融零售金融业务董事总经理郑文彬则相当看好恒大上市的表现，他认为，恒大自公开招股以来气势如虹，可以持续看好。
　　有接近恒大地产的知情人士早前透露，恒大目前缺的不是钱，由于公司已有过一次上市计划泡汤的经历，因此目前“只能成功，不能失败。”而低价格和融资规模减小，就是许家印采用的有力手段之一。
　　李嘉诚豪掷1亿美金，香港富豪纷纷助阵恒大
　　在10月19日，恒大地产在香港举行上市投资推介会，已经获得众多香港富豪到场支持。而在本次正式招股中，不少香港大富豪均加入到认购行列中，消息指出，利福(1212)主席刘銮鸿、英皇集团主席杨受成、有重庆李嘉诚之称的中渝置地(1224)主席张松桥、澳门赛马会董事总经理李志强等均大手笔增加认购数量，其中英皇主席杨受成更为恒大本次香港上市的副经办人，在本次招股中已确认以私人名义认购恒大股超过一亿元人民币，真可谓“出钱又出力”。
　　当天长江实业执行董事叶德铨透露，恒大的业务规模庞大，项目覆盖全国，今年售楼成绩理想，而且土地储备成本便宜，都是认购恒大地产的原因。而富豪郑裕彤则豪爽表示，恒大股价折让后已经变得非常便宜，一定会“值得买”。
　　至于新世界发展(017)主席郑裕彤名下的周大福企业，以及刘銮雄名下的华人置业(127)早前已公布将认购恒大地产，涉及金额各为五千万美元，并有六个月禁售期。而作为香港首富的李嘉诚，目前也已透过长实(001)认购，市场消息指出，本次认购涉及金额超过一亿美元，超过郑裕彤和刘銮雄的认购额。
　　土地储备充足，恒大吹响股市“冲锋号”
　　不仅是股票市场表现不俗，在土地市场恒大也引人刮目。有券商指出，在近期赴港上市的四只内房股中，投资者倾向于同类股中寻找焦点投资，土地储备最多、价格相对便宜的恒大脱颖而出是正常的。
　　作为本周招股的内地房地产股中规模最大企业，恒大地产以主打发展二线城市住宅项目的大型内地房产商，手上土地储备覆盖全国24个城市，楼面高达5，120万平方米，冠绝同侪，均较碧桂园、万科及中国海外为高。
　　进军济南投资泉城
    9月9日恒大地产集团董事局主席许家印教授率队在济南进行了2天的考察，受到了济南市委领导的热情接待。市领导对恒大地产集团来济考察表示欢迎，济南正处于加快现代化建设的关键时期，市委、市政府高度重视房地产业的发展，并为挖掘发展空间、营造良好发展环境做了很多工作。我们也将为项目落地、发展提供更多支持。
9月底，恒大在济南注册恒大地产集团济南置业有限公司。由集团指派多部门人员组成团队推进在济南投资项目的进程。据了解，恒大地产济南置业公司已定于本月底(10.31)全山东招兵买马，壮大队伍，储备人才。