上市公司成品质代名词

    雄厚的资金实力、先进设计理念、科学管理模式、高端物业服务，如今上市公司在许多省城市民心目中已经成为品质代名词。购买上市公司开发的地产项目就意味着有了买的放心，住着舒心的家。

    开发商资质很重要
    先看地段，再看价格，之后就要在同等价位之间的楼盘中挑一个资质比较好的开发商。这是小刘对挑选房源时所必须注意的要素排序，在他看来，好的开发商就意味着优良的产品，无论是建筑质量、景观还是户型等等方面。他将自己的购房范围锁定在二环东路以东直到高新区这一区间，价格区间在5000-5500元，最后小刘的意向楼盘锁定在中海・紫御东郡和海信・慧园两家楼盘。现在，小刘正在考虑究竟该买哪个楼盘，他说：“两家都是上市公司，产品肯定没问题，我选择的是哪家楼盘更适合自己。”

    根据齐鲁购房俱乐部登记资料的数据统计，超过一半的购房者将开发商资质列入他购买住房所重视的三个要素之中。一位会员说：“买房子是件大事，谁也不想因为房子闹心，所以选一个好公司，最好是上市公司，防患于未然。”

    上市公司有先天优势
    “一般而言，在销售中品牌公司与非品牌公司相比可以拉动 30%左右的份额，而上市公司的拉动作用可能会更大。”一位省城知名专家说，不仅是销售，上市公司几乎在所有方面都具有先天优势。近来最明显的例证是，中海紫御东郡的一期别墅在市场形势并不乐观的前提下提前售罄。该专家说：“这在业界引起了巨大轰动，同样的还有保利置业去年保利・芙蓉的开盘热销，而这两家都是上市公司。”该专家认为，上市公司的先天优势最突出体现在资金实力和管理模式中。上市公司有更多的融资渠道和集团支撑，这让他们在房地产开发的任何一个环节中都具有充足的资金，不会因为资金链紧绷而影响开发进度。“相对于资金实力，管理模式的优势更突出一切。”他说道，上市的门槛决定了上市成功的公司必须有足够开发量，这些开发量为上市公司积攒了巨大的管理优势。稳定优质的采购渠道，开发流程科学化管理，良好的销售和后续服务等等，所有这些都为上市公司提供了产品品质保障，同时还可以降低开发成本，为消费者奉献性价比更高的住宅。