冬季买二手房具有独特优势和机会

　　在目前接近年底的所谓的“淡季”里,到底是该出手抄底还是该继续等待价格更低的时机呢?业内人士认为,结合目前房产部门及银行政策与购房者主体的构成情况,在这个冬季购买二手房,对于很多客户还是具有独特的优势和机会的。

　　价格更“划算”

　　在今年的冬季,二手房价格出现了连续几年未有过的松动,这也是自2009年年初至今首次出现的价格波动,这与一直一路看涨的形势相比变化明显,同时根据目前国家政策释放的各种信号,在2012年有关房地产的调控政策在一定时间内不会马上松动。所以,选在此时出手购买房产最大的优势就在于与业主的议价空间明显增大,价格自然就更“划算”。

　　真实性更可靠

　　在北方的冬季,供热的条件好坏直接关系到房产的居住舒适度,其他时间里,在选择看房时物业的服务水平、供暖的水平是不会直接的反映到购房者眼里的,就需要用询问周边的邻居等方法来了解,而这样往往信息的真实性不易保证。选择在冬季看房就很直接的规避了这点不足,直接到所要购买的房产的室内,通过直接的观察和体验,可以十分清楚的掌握实际情况。从而作出正确的选择,避免产生不必要的损失和麻烦。

　　购房机会较多

　　目前,购房人群的主体以有实际住房需求的购房者为主,投资炒房的客户大多早已被挤出了看房的队伍。在距离春节较近的这个月份,购房人的数量一般都较少,购房者在看房的时候时间较为宽裕,可选择的范围和空间较大,可以稳步的多看几套房,多做做比较,选择性价比高,物业环境及周边环境较为满意的房产来购买,让钱花得物有所值。