新政、毕业催热租房市场 不到两个月房租涨一成

　　本报5月19日讯(记者 张亚男)19日，记者从市区多家房产中介公司了解到，两个月内房租涨了近一成。由于楼市政策使不少有购房意向的居民暂时搁置购房计划，加之部分毕业生进入市区租房，催热了租房市场。

　　“房子快到期了，房东说要商量一下房租，看意思是想涨价。”小陈现在租住一套60平方米的两居室，房租每个月650元。小陈告诉记者，本来今年打算结婚，想买一套婚房。可眼看着楼市新政迭出，她和男友想再看看。“可没想到合同还有一个月到期，房东却要涨房租了。一个月涨了60块钱。”

　　19日，记者走访福寿街、虞河路上数家房产中介公司了解到，近几个月房产政策频频出台，让不少有购房意向的居民观望起来。“尤其是年轻人，因为经济条件限制，很多人想等一等再说。”21世纪不动产公司的苏女士介绍，二手房登记量不少，但交易量没什么变化。“有不少人是想再等一段时间看看，不买房子就续租。”

　　虞河路上一家房产中介机构，不少房主最近都从“卖房”变成了“租房”。“房子卖不了总不能闲置，所以有人就转售为租了。”在该中介的房源统计上，出租房屋的登记数量比前段时间有所增多，且出租价格也略微上涨。“虽然不知道什么原因，房租是往上涨了，涨了一成多点。”

　　业内人士估计，5月份本不是租房旺季，由于楼市新政的出台，很多住在租赁房中打算买房的居民作壁上观，继续居住租赁房是大趋势。随着高校毕业的到来，有的毕业生已经找到了工作，很多毕业生开始租房。房源不增，租房者增多，致使房租上涨。随着大批毕业生进入市区，房租可能还会上涨。