省城二手房网上交易资金“第三方”托管

　　大众网-齐鲁晚报３月６日讯　省城二手房网上交易将会更加规范。记者６日从济南市房管局获悉，为规范二手房网上交易市场，４月１日起，济南二手房凡是在网上进行交易的，交易资金将通过资金托管机构代收，以增加二手房交易时的“安全系数”。

　　据介绍，二手房买卖过程中，交易诚信成为困扰不少交易双方的一个问题，有的房产中介还设置一些陷阱，给购买人带来损失。为规范二手房交易市场，此前，建设部、中国人民银行等单位此前发出通知，房屋交易过程中，要求建立存量房交易结算资金管理制度，买房款必须存入交易专用账户，交由交易保证机构监管，交易完成后转给卖方。

　　济南市房管局下发文件中规定，自２００８年４月１日起，济南市二手房网上交易由交易双方当事人通过济南网上房地产操作系统签订合同，其交易资金通过资金托管机构代收。买方当事人应付交易资金，并在完成产权登记后，按约定向卖方当事人支付资金。

　　济南市还将指定济南市房地产市场综合服务中心作为资金托管机构，接受交易双方当事人委托，无偿提供交易资金代收代付服务。同时，济南市房管局还将定期向社会公布二手房市场供求情况及房价水平。