济南二手房交易推出资金监管业务
2007-12-17 21:48 作者：杨凯 来源：
明年，市房管局将建立二手房网上交易备案及资金监管系统，以增加市民买卖二手房时的“安全系数”。
买的二手房没有房产证，买二手房的钱被不法中介卷走，想卖房又怕对方拖着不给钱……这类问题让买家、卖家左右为难。明年，市房管局将建立二手房网上交易备案及资金监管系统，以增加市民买卖二手房时的“安全系数”。
据市房管局有关人士介绍，二手房在交易过程中存在不少潜在风险：首先是交易双方信息不对称，买方很难了解卖方房产证的真假，以及房产是否存在抵押、查封或其他争议、法律纠纷等限制条件，是否能够正常办理权属登记手续；其次是卖方担心买方的购房资金不能到位，办理完毕房产登记手续，即过户后得不到全部购房款，自身利益无法保障。
明年，市房管局将在其官方门户网站上建立二手房网上交易备案及资金监管系统。该系统将以在线方式实现存量房产网上挂牌委托、买卖合同签约、交易有效性检查等功能，对房地产经纪机构或交易保证机构的客户交易结算资金专用存款账户的开立情况、交易资金支付情况等加强监管。
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