房产中介满城尽十佳 真假难辨令人生疑

　　8日，市民张先生反映，去一家所谓“十佳”房产中介买房，交了订金后被告知房子已经卖出去了，后来一查发现“十佳中介”中没有这家中介。据了解，近年来房产中介在济南遍地开花，一些房产中介就自封一些评比称号，造成房产中介市场鱼龙混杂。

　　“十佳”满天飞

　　家住棋盘小区的市民孙先生告诉记者，他找过一家自称“十佳中介”的房产中介买过一套房子，等购买以后才发现这套房子存在物业、暖气欠费等问题，回头再去找这家中介，这家中介称和自己没关系。而当时孙先生就是冲着十佳中介的称号去的。

　　记者探访后发现，目前，济南很多房产中介都自称为“十佳中介”、“诚信中介”，但记者提出要看牌匾等证明时，他们都支吾起来。在市中区一家房产中介的门头上写着“诚信中介”，记者询问是哪个部门或机构颁发的，房产中介的工作人员表示不清楚，牌匾放在总部那里，分店没有。

　　“十佳”哪里来？

　　这么多“十佳”称号到底从哪里来的呢？山大路某房产中介的汪先生告诉记者，现在很多不正规的房产中介都是为了招揽生意自封的，没有任何政府部门和评比机构给他们颁发过类似称号。

　　济南市房地产管理局的工作人员表示，从2002年起，房管局已经举办五届“十佳中介”评比，首先对参评的房产中介的资格进行审核，然后在报纸、网络上进行公示，由市民投票选举，市民可以去济南市房管局的网站上查询。

　　记者还了解到，有些房产中介往年被评为“十佳中介”，但今年没有被评为“十佳中介”，这些房产中介还能不能继续使用这些称号呢？济南市房地产管理局的工作人员表示，关于“十佳中介”称号的使用期限没有具体规定，但发放的牌匾上都标注了评选时间。市民可以要求中介机构出具荣誉称号的证明，以防上当受骗，同时可以对一些有不法行为的中介进行投诉。

　　自封十佳属虚假广告

　　2006年度“十佳中介”之一百替房产的工作人员表示，济南很多市民对“十佳中介”不是很了解，往往看到中介牌匾上的宣传就相信了，一旦出现问题解决不好会影响整个“十佳中介”的声誉，到时候只能背假十佳中介的“黑锅”。

　　济南市工商行政管理局商标广告管理处副处长杨海表示，正常的叙述性的广告描述是允许的，关键是不要引起消费者的误解，如“极品”、“顶级”等宣传口号。房产中介机构如果没有获得有关机构和部门颁发的“十佳中介”等荣誉称号，而在自己的广告招牌中进行宣传，这就属于虚假广告，同时也有欺诈的嫌疑。