规范租赁中介机构搞活二手交易市场

　　无照经营、低买高卖“吃”差价、骗取看房费……这些房产中介领域屡见不鲜的行为，让市民及主管部门大伤脑筋。为此，省政协委员曾宪云建议给小户型二手房交易税收上的减免，从而让利给中低收入者。省建设厅日前回复说，将很大程度采纳曾宪云委员的建议，搞活二手房交易及租凭市场。

　　委员提议减免二手房交易税

　　我省近几年来的房地产业一直持续发展，但不少人在买不起新建商品房的情况下纷纷选择购买二手房，二手房在这两年里交易有所活跃。针对这一现实问题，今年３月份，省政协委员曾宪云认为，我省应该大力鼓励二手房的买卖。但是二手房的买卖目前在我省还不是很成熟，极待推动和规范。

　　曾宪云委员建议，一方面要激活二手房市场，另一方面在对其进行规范的同时考虑给小户型二手房交易税收上的减免，从而有利于中低收入者购房。由于购房不像买一件衣服那样简单，而是涉及许多专业和政策法律问题，普通百姓了解起来有一定困难，加之目前房地产市场操作不够规范，相关法律法规不够完善，政府及相关部门应该明确给予公示、规定和规范，使购房者心中有数。

　　针对当前房地产经纪行业规则不健全、经纪人员良莠不齐的情况，他同时指出，应整顿和监督各种各类二手房交易中介机构。

　　省建设厅称将采纳其建议
　
　　针对曾宪云委员的建议，省建设厅近日在回复中说，二手房交易关系到房地产市场的梯级消费和健康发展问题，意义十分重大。

　　省建设厅在答复中说，今年该厅将很大程度采纳省政协委员曾宪云的建议，采取有效措施，积极搞活二手房交易及租凭市场，提高二手房市场交易占有率，并将其做为２００７年度的重要责任工作之一。同时，在海口、三亚两市已经建立房地产市场信息系统的基础上，进一步开发有关应用系统，及时公布房源信息，实行二手房的网上签约备案。