专家建议：应大力推行廉租房 尽快缩短普及时间

    建设部部长汪光焘19日称，将逐步实现“人人享有适当住房”的目标。对此，中国城市规划设计院院长李晓江对《第一财经日报》表示，应大力推行廉租房制度，并尽快缩短普及时间。

　　李晓江称，过去几年的经济适用房推行效果并不理想，为解决低收入人群，特别是外来务工人员的住房问题，国家政策重心已经从原来的经济适用房转向廉租房制度，这个方向是对的。从解决城市住房困难户问题，逐渐扩大到城市低收入人群，再进一步扩大到进入城市的农民工住房问题，这个过程应尽量缩短。

　　汪光焘在讲话中也表示，让更多的中低收入家庭共享改革与发展的成果，建立健全廉租住房制度，在实现城镇最低生活保障家庭“应保尽保”的基础上，逐步把廉租住房保障对象扩大到低收入住房困难家庭。

　　李晓光认为推行廉租房制度，首先要把城市土地收入真正利用起来，把土地出让账面收入的5%用于廉租房建设。“如果有这笔资金保障，再加上其他来源，廉租房财政问题可以解决。”

　　其次，他认为在空间规划上不应重复经济适用房过去的老问题。经济适用房建设地区常常位于城市边缘，远离工作区，交通不方便。

　　“廉租房要建就要有更好的安排，不仅要将低收入人群安置进去，还要让他们能长期住下去，这就要解决区位问题。”

　　第三，就是建设标准问题。过去的经济适用房建设标准一直存在很多争论，没有解决好，是该制度推行效果不佳的重要原因，廉租房建设标准应受到控制。

　　李晓光还对本报记者说，从目前一些城市廉租房推行经验来看，“如果没有速度，这个问题还会持续很长时间”。(赵何娟)