二手房装修有重点

编者按：
　　买了二手房，不要觉得又脏又旧无从下手打理。其实，只要把握几个重点，花很少的钱，就能把您的二手房打扮得焕然一新，轻松入住啦。下面就为您介绍几个最关键的装修环节。
　　第一部分：三“面”改造。
　　旧房墙面、地面、顶面的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆覆盖，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
　
　第二部分：门窗改造。
　　门窗老化是二手房装修中最容易出现的问题。首先是木门窗起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。但如果材质表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。其次是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，专家建议必须拆掉重做。
　
　　第三部分：水电改造。
　　二手房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，改造工程量很大。在装修中，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。因为水电工程多为“隐蔽工程”，因此在对二手房装修时，能重新打开这些部位也是一个消除隐患的好机会。　
　　友情提示：装修切忌打墙！　
　　专家提示：二手房改造切忌打墙。不管是顶层还是底层，坚决不能打墙。另外，由于有些二手房是旧房，楼层的承重力有限，在铺设地板砖时，水泥层不宜铺得过厚，大理石板材料最好不用。同时阳台地面不要使用厚重材料(如大理石)，不要放过重的家具，以免给阳台重压。