胶州“凯凯香港城”6年不交房

　　山东省胶州市多位听众近日给中央人民广播电台新闻热线400-800-0088打来电话反映，胶州市有一处名为“凯凯香港城”的楼盘，购房的消费者交了预付款等了6年，这个楼盘就是不交房，违约金还只给代金券。看着眼前的烂尾楼，消费者欲哭无泪。

　　光天化日之下，开发商为何敢于公然违约？违约六年，开发商为何没有受到任何惩罚？

　　交房时间过去6年项目园区内杂草丛生

　　业主张先生告诉记者，2003年底，这处名为“凯凯香港城”的房地产项目开始在胶州市铺天盖地地打广告。“胶州市十大重点工程”、“半岛十大最具投资潜力楼盘”、“中国北方最大CEPA港澳商品批发中心”，这些广告语对于不少购房者来说，极具诱惑力。

　　在凯凯售楼处，购房者还看到了买卖房产所需的相关手续复印件，例如：建设规划证、建设许可证、预售许可证等等。于是，从2004年开始，上千名业主陆续和开发商签定了内部购房合同，并约定2005年7月份交房。

　　业主张先生：这几个手续挂到墙上，就说我有手续啦，我的手续证件都齐了。老百姓有几个能看明白的，都看不懂，一看确实是政府发的证件全挂在墙上，也就稀里糊涂全都买了。

　　在缴纳了几万元或几十万元不等的购房款后, 业主们满怀希望，等着收房。可到了约定的收房日期，业主们却发现，“凯凯香港城”的建设进度远没有计划中的顺利，交房的日期一拖再拖。

　　业主张先生：经常去找开发商，去闹，他就说好好好，干干干，反正就这么拖着。

　　直到目前，交房时间已经过去6年了，“凯凯香港城”有些楼座的门窗仍旧没有安上，项目园区内更是杂草丛生，垃圾遍野。

　　楼盘办事处：房产证尚未办理

　　昨天下午，记者以业主身份致电“凯凯香港城”办事处询问收房事宜，得到的是这样的答复。

　　记者：我想问一下这个房子什么时候能够收房？

　　工作人员：现在还不行，可以签合同，办证还办不下来

　　记者：签什么合同？

　　工作人员：正式合同。

　　记者：正式的购房合同？(对)房产证还办不下来，为什么啊？

　　工作人员：对，现在还没验收，还没下来报告。

　　记者：为什么不能验收？

　　工作人员：还没干完活呢

　　记者：这都过去7年了，还没干完？为什么呀？

　　工作人员：这就不大清楚了，是工程部的事儿。

　　为什么一个号称“胶州市十大重点工程”的项目无法按期完成？一个声称“最具投资潜力的楼盘”竟然出现烂尾？这背后有什么内幕？