济南11月50余楼盘优惠 成交或现萎缩

　　记者今天在采访中了解到，相比上月，预计本月开盘量将大大减少，11月成交量或现萎缩。

　　据了解，截至目前，11月已开盘和本月预计开盘的楼盘仅有10家，与上月近20家楼盘开盘加推新房源相比，萎缩了近一半。据不完全统计，11月份已推出打折等优惠政策的楼盘达50多家。

　　优惠幅度方面，持续在售楼盘打折范围最低为九折，最少的仅优惠50元/平方米，绝大部分折扣范围在九七折至九九折。认筹优惠方面绝大部分为交2万元抵3万元、交3万元抵5万元，别墅和花园洋房的优惠相对较多，通常优惠幅度为5万元。

　　另外，在这50多个优惠楼盘中，差不多有四分之一的楼盘在优惠销售尾房，另外有多家楼盘目前尚未开盘，具体的开盘价格也还未确定，开发商提前推出认筹优惠，目的在于了解市民的购房意愿强烈程度、心理预期价格，以便确定合适的开盘价。

　　而从11月第一周的情况看，截至7日19点，济南新建商品住宅仅成交435套，环比上周下降了约45%。