房管局银行联网认定二套房 不用再证明

    4日，济南市房屋产权登记中心介绍，为更好地落实商业性个人住房贷款中第二套住房的“认房又认贷”的认定标准，济南市房管部门日前已和建设银行建立了专线链接，并签订联网协议，目前已进入试运营阶段。此外，除了建设银行，房管部门有望和工行、齐鲁银行、深圳发展银行等近期实现联网运行。

    济南市房屋产权登记中心受理科科长王霄霓说，银行在认定二套房时，程序比较繁琐，市民要来回奔波。部分银行要求市民到市住房保障管理局档案馆查询，开出是不是首套房的证明，再回到银行办贷款。“房管部门和银行联网实现资源共享后，就可以直接查到当事人的房屋数量。”王霄霓说，这样就大大减少了房管部门和银行在核查二套房和三套房方面的工作量。同时，有了这个系统就不需要在银行和房管部门之间来回奔波准备相关的证明资料。

    此外，由于房产信息查询实行属地管理，各地住房信息不能共享，异地购房成为二套房认定中的一个难题。对于这个问题，济南市房管部门称，正在筹建个人住房信息系统，并力争在2013年底前纳入全国个人住房信息系统，届时，个人住房信息查询将更加准确。

    “目前，在济南市内五区，可以全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况。”王霄霓称，目前他们正和济南各区县实现数据的互通互联，年底有望实现全市范围内的信息共享和查询。“这样一来，即使市民在济阳、章丘等地购置房产，也能及时明了地查到。”