小清河沿岸将建大型现代社区 规划出台

沿兴隆寺东侧南北向主次干道将建设居住区级教育、文化建筑群。

济泺路沿街城市设计图

　　济泺路两侧以大型商务办公为主，无影山路两侧以商业服务为主，二环北路南侧以市场 、购物中心 、办公为主

　　生活日报9月7日讯（记者 徐佳）7日，济南市规划局公布了泺口片区规划方案。方案将该片区定位为：济南市南北主轴线上的重要节点，北跨桥头堡标志性建筑群，调整济南市居住空间格局的力原点，提升北部地区的功能和活力的大型现代社区。为满足济南市北跨需要，济泺路北段将以黄河隧道口为正线。

　　总用地面积321.55公顷建设有活力的大型现代社区

　　7日，济南市规划局公布了泺口片区规划方案，确定泺口片区的功能定位为，济南市南北主轴线上的重要节点，北跨桥头堡标志性建筑群，调整济南市居住空间格局的力原点，提升北部地区的功能和活力的大型现代社区。

　　泺口片区是小清河沿岸开发改造重点片区之一，位于城市南北发展主轴线的北端，用地范围东至津浦铁路，西至无影山路，南至泺安路，北至二环北路，总用地面积约321.55公顷。片区的外围有无影山路、泺安路、二环北路等城市主次干道，中间为济泺路穿越。北侧是黄河景观绿带，南侧是小清河景观绿带，东侧是津浦铁路交通防护绿带，既可北眺鹊山龙湖，又可南望金牛公园与小清河。

　　泺口片区分成三个居住区小区道路进行环形设计

　　济泺路和泺口南路交叉后将泺口片区分成三个居住区。济泺路以东为安置型居住区，济泺路以西、泺口南路以南是开发型居住区，济泺路以西、泺口南路以北则是商住混合型居住区。

　　东侧安置区以11层、18层短板式建筑为主；泺口南路南侧的商业开发型住宅区以18层、24层为主，采用板式与塔式相结合的布局；泺口南路北侧的商住混合型居住区以30层为主，采用短板式。小区的道路进行环形设计，还将以自有的线型变化形成良好的景观效果。

　　在泺口片区中央横贯东西将建一条东起清真寺公园、西至无影山路、宽75米的绿化带，同时还将建成三个社区综合服务中心和一个购物中心。

　　济泺路南北向横穿片区穿黄隧道口为交通正线

　　满足“北跨”的交通需求是济泺路北段处理的重点。规划以穿黄隧道口作为交通正线，周边建筑围合成弧状的空间，既能形成良好的空间效果，又较好地解决了局部交通组织的问题。

　　在整个片区中，沿济泺路、无影山路、二环北路将建起市级公共建筑群，济泺路两侧以大型商务办公为主，无影山路两侧以商业服务为主，二环北路南侧以市场、购物中心、办公为主。