济南个人住房信息系统有望2013年全国联网

　　贷款人到底有几套住房？在目前国家房地产调控政策的大背景下，如何查询购房人的异地房产成了各方关注的问题。记者昨天从济南市住房保障和房产管理局了解到，济南市个人住房信息系统已处在完善阶段，目前已经具备了与相关部门联网查询市区范围内个人住房信息的条件，并有望在2013年底之前实现个人住房信息全国联网。

　　目前，我国规定个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位，认房又认贷”的原则。但是，由于实行“属地管理”，各地的住房信息不能共享，所以无法准确的查询个人的住房信息。比如，购房人在外地的房产，在当地就无法查询。这也成为相关部门制定及落实政策的障碍。 对此，今年6月下旬，住建部召开相关会议，提出要以城市住房信息系统建设为重点、以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化。

　　济南市住房保障和房产管理局相关负责人表示，自2006年起，济南市房产管理部门就开始启动建设省城房地产市场信息系统，该系统启用后全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，实现全市范围内的信息共享和查询；目前已经具备了与相关部门联网查询市区范围内个人住房信息的条件。在此基础上，济南市要求，充分利用计算机技术和网络技术，建立一个基于房产地理信息系统、全面覆盖市区及辖县数据的个人住房信息系统。济南市还提出，力争在2013年底之前，纳入全国个人住房信息系统体系，实现部、省、市三级系统联网。