济南办房贷有望不再开房屋证明

▲银行“认房又认贷”后，到房产中心档案室申请查询的市民大增。 刘婧孜 摄

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　　本报8月10日讯（记者 刘婧孜）10日，记者从济南市住房保障和房产管理局召开的新闻发布会获悉，目前，济南市房屋产权登记中心正与多家银行接洽，争取年底前达成一致，对部分银行分级开放房屋电子档案信息，市民办房贷将省去跑路花钱办理房屋证明之苦。

　　10日，据济南市房屋产权登记中心有关负责人介绍，7月上旬，按照银监会、住建部、人民银行的要求，济南市各家银行在第二套房认定时开始全面实行“认房又认贷”，买房人被银行要求到济南市房屋产权登记中心申请出具房产证明，不但要跑腿，还要花钱。

　　上述负责人表示，目前，济南市房屋产权登记中心正在积极与几家银行接触，工商银行、建设银行已到商谈合同的阶段，争取在年底前达成合作共识，对这些银行分级开放电子档案，但会保密房屋位置等个人隐私信息。具体操作上可能会采取网络互联的形式，通过电子密钥，由银行提出申请，房屋产权登记中心反馈。

　　据介绍，买房人在办理商业个人住房贷款时，如果要认定第二套房的问题，应当查询当事人的个人住房登记信息。查询人持银行出具的查询证明，到经七路88号市房产大厦四楼415查档室，申请相关资料，并开具房屋登记证明。

　　根据济南市物价局7月9日发布的《关于房屋档案利用收费标准的通知》，房屋电子档案、登记簿查询费为个人每宗次20元、单位每宗次100元。而出具房屋产权及相关资料证明的证明费为个人每份100元、单位每份260元，证明费中包含查询费。一家三口开具有关证明要花费300元左右。