济南5年将建4.4万套公租房征求各方意见

　　生活日报7月28日讯（记者 崔荣杰）青岛市的公租房项目马上就要投入使用了，那么省城济南的进展如何呢？记者从今天召开的全省公共租赁房工作会议上获悉，济南市在未来5年内计划建设4.4万套公共租赁住房。

　　据了解，济南市将在继续推进经适房和廉租房建设和管理的基础上，把公共租赁住房建设纳入完善到住房保障制度中来，目前已经形成今年及“十二五”期间发展公共租赁住房的初步设想。这个思路确定，将以解决中等偏下低收入家庭及新就业大学生、引进人才等特殊群体的住房困难为目标，以主城区为重意见点，多建快建公共租赁房。

　　今年，济南市将在历下、市中、槐荫、天桥、长清和高新区先行试点，试点经验成熟后，在全市范围内大规模展开建设。“ 十二五”期间，规划建设公共租赁房约4.4万套、240万平方米。

　　据介绍，济南市建设公共租赁房将由政府主导，把公共租赁住房用地纳入全市建设用地计划优先供应，统一选址和规划，确保全市布点合理，满足不同保障对象需求。在建设中实行多元投资，一方面利用政府预算资金、土地出让净收益的10％、住房公积金增值收益、中央和省的补助资金等，加大对公租房的投入。另一方面也会吸引社会资金，以作价入股的方式与企业合作建设公租房。

　　目前，《济南市公共租赁住房实施意见》已初步形成，拟征求各方意见后正式发布实施。《意见》明确了各部门职责、建设方式、建设标准、资金来源、准入范围、分配原则、租赁管理等内容。济南市将按照“政府统筹为主、开发商配建为辅”的思路，在棚户区改造、城中村改造和危旧楼改造中，组织配建一批公共租赁住房。