威海160栋海滨破旧别墅被拆除 腾地绿化

　　腾空土地除用作商业开发外，增设学校公园绿地

　　本报威海讯 “原先，沿海公路两边杂七杂八地建了一批小别墅，有的盖了半拉子，有的建成了又没人住，晚上黑黢黢的，一走到跟前就打怵。”7月 14 日傍晚，家住威海高新区第一海水浴场附近悦海小区的张大妈对记者说。

　　上世纪80年代末期，伴随着房地产开发的热潮，威海市区两大海水浴场――国际海水浴场和第一海水浴场附近，呼啦啦建起来一批小别墅。由于资金问题，许多别墅建了一半就停工了；勉强建成的别墅，因为卖不出去，都闲置起来，物业管理更是无从谈起。长期以来，一些无业闲散人员居住其中，垃圾遍地、污水横流，极大影响了周边环境，附近居民怨声载道。

　　伴随着城市建设管理水平的不断提高，海边破旧别墅问题引起了威海市委、市政府和高新区管委的高度重视。早在2008 年，威海高新区管委就拆除了第一海水浴场紧邻沙滩的破旧建筑，新增了绿化带，建起了小广场，增设了健身设施，为此，高新区管委投入资金 5000多万元。

　　自去年 10月份以来，按照威海市委、市政府的统一规划，两大海水浴场附近的215套破旧别墅和其他部分破旧建筑全部列入拆除改造范围。威海高新区管委成立了专门工作组，对这些别墅的权属、居住情况以及相应的社会关系进行了详细的摸底。对于有合法产权的房屋，按照市场价格予以补偿；无合法产权、经规划部门认定准予补办手续的，按照市场价格扣除应补交的土地出让金予以补偿；规划部门认定为违章建筑的，按照有关政策适当予以成本补偿。经概算，拆除215套别墅和其他破旧建筑，财政需支付5亿元的补偿安置费用。截至7月中旬，已有160套别墅被成功拆除，剩余部分也将于明年拆除。

　　根据规划，拆除别墅腾空的用地，除用作商业开发外，留足了学校、公园、绿地等配套设施的建设用地，一所 35 个班额的小学即将开建。沿海公路两侧，让出 50米的绿化带，使得整个海滨路呈现“树成景、花成带、绿成片”的新景观。