济南二手房中介忙扩张迎反弹 看好下半年

    大众网济南6月30日讯（记者 严虎）“目前各中介积极扩张也是在为将来的反弹做铺垫，至于什么时候反弹要看国家政策，但最晚也就是在明年年初。”在今天上午举行的齐鲁楼市不动产店东媒体见面会上，齐鲁楼市不动产的各店主与齐鲁楼市不动产济南区域总部工作人员共坐一室，就济南楼市的各方面问题进行了热烈而深入的讨论。

上半年二手房市场受“新政”影响大，下半年将迎来调整转变

  根据耀东店店东任旭东先生介绍，济南今年上半年二手房成交量并不算低，但受“新政”影响，5，6月份的成交量明显下降。七彩蜗牛店店东杨帆先生认为下半年济南二手房市场不会太曲折，将会在9月左右迎来调整改变。润鑫店店东徐宜永先生认为目前市场观望情绪严重，但也已经有了回暖迹象。宜合居店店主崔海倩女士也认为下半年市场行情会比上半年好，“目前各中介积极扩张也是在为将来的反弹做铺垫，至于什么时候反弹要看国家政策，但最晚也就是在明年年初。”

（齐鲁楼市不动产耀东店店东  任旭东先生）

滨河新区发展建设是难得机遇

    参会的各店东都认为滨河新区的发展建设是难得的机遇。七彩蜗牛店店东杨帆先生认为滨河新区存在价格优势，对于二手房中介的开店布局和版图规划有很大的影响，而且应该走好精品房源路线。睿智居店店东唐涛先生认为济南北部居民多以外地生意人为主，这一部分人习惯在店铺附近购置住房，因此此片位置发展潜力巨大。

（齐鲁楼市不动产七彩蜗牛店店东杨帆先生）

房屋租赁市场价格上扬

    润鑫店店东徐宜永先生介绍说济南的租赁市场目前处于价格上扬时期，虽然在新政影响下许多房东认为卖房不划算改为租赁使出租房源增多，但随着大中专毕业生毕业季的到来，需求量同比增加更多。4月份山大路一个普通三室一厅的房子租金在1500上下，现在同样的房子租金已经升到1800元到2000元左右。毕业生的租房压力仍然很严峻。

（齐鲁楼市不动产睿智居店店东唐涛先生）

齐鲁楼市不动产的发展思路

    在谈到济南二手房市场上的新面孔齐鲁楼市不动产时，各店主都表示出极强的信心。耀东店店东任旭东先生认为在目前二手房市场交易量下降的情况下，正是加强店铺管理水平、筛选优秀房产经纪人的好时机。齐鲁楼市不动产要提高服务质量，严谨服务流程，来抵御市场消极影响。睿智居店店东唐涛先生认为齐鲁楼市不动产要加强自身的品牌优势，做大做强，树立在购房租房者心中的威信，成为济南二手房市场上的一个优质品牌