任志强：不管楼市政策对与错 GDP保不了8就是错

大众网6月18日讯（记者 赵尔印 陈宏发 见习记者 严虎）任志强这次来到济南应邀参加济南滨河新区城市发展高峰论坛时，引起当地媒体广泛关注。而素有任大炮之称的任老总也没有辜负媒体的期望，直言此轮来势汹汹的楼市调控其实有一条底线，那就是GDP增速必须保8，“去年的时候国务院总理提出报告，就提出要保八，所以无论采取什么样的措施都保八，哪怕这个措施是错的，要先保八再说，我想今年也是一样，仍然提出来是保八，不管政策对与错，保不了八就都是错。”

     关于自己的言论，任志强在接受记者采访时表示，不是因为自己是山东人而敢于直言，“我所说的话都是根据数据来的，不是我说的，是数据在说话。”而此次在济南滨河新区城市发展高峰论坛上，任志强再次列举以往历史经验来证明，中国正急需要城市化，中国不希望经济下滑。

任志强表示，目前的情况，价格已经出现了严重的两极分化，房价过去过高、增长过快的城市，如今都出现了环比的负增长和价格的下跌。而原来二三线，或三四线那些城市里，本来它的价格就很低，仍然出现的是持续上涨的趋势。总体的房价如果按照一二线城市，我们所关注的十大城市，大概平均销售下降接近60%，但为什么总体销售下降没有这么多，是因为二三线城市做了巨大的补充。另外，总体下降的时候，可以看到，住宅下降的比例是巨大的，但是办公楼和商业部分上升的比例是巨大的。

提及下一步中国房地产市场的走势，任志强认为，短期的调控目标，如果是以房价为主，一定是一个不牵牛鼻子而拍牛嘴的办法，这个也许对长期来说是不利的，但是短期也许是必要的。任说：“到5月份，我们主要观测的十个房价增长过快，房价过高，而且供求关系恶化的趋势，除了上海以外，都已经变成负增长。负增长已经13%，二手房在4月份的报表里，大概只有三个城市是负增长，到5月份已经有26个城市是负增长。这是价格下调的一种情况，但是下调如果是平稳的，而不是暴跌的，也许我们的经济是可以接受的。希望在下跌的时候，销售出现回升，如果销售回升了，我们就可以保证投资的持续增长，这样才能达到保八的基础。”