中国房市热度全球最高 一季度价格同比大涨68%

　　总部设在伦敦的莱坊房地产经纪公司(Knight Frank LLP)星期四发表研究报告说，今年第一季度中国大陆再次超过香港成为全球房地产热度最高的市场。报告中说，今年第一季度中国房地产价格同比涨幅几乎是世界其他国家和地区的两倍。

　　报告中说，与去年同期相比中国主要城市房地产价格水平一季度大幅上涨了68%。亚太地区主要国家和地区一季度房地产价格都出现了程度不等的上涨，中国香港、印度、新加坡、澳大利亚、马来西亚和印度尼西亚涨幅居前。报告指出，今年第一季度亚太地区房地产价格整体水平与去年同期相比上涨了18%。

　　巴克莱银行(Barclays Capital)的经济学家们认为，导致中国房地产价格大幅上涨的主要原因是投资机会稀少，除购买房地产之外中国大陆居民几乎找不到可以替代的投资对象。

　　此外，低利率也是推高房价的重要原因之一。中国国家统计局公布的数据显示，5月份中国居民消费物价指数上涨了3.1%，超过了一年期人民币存款利率2.25%，已经出现实际负利率。

　　报告中说，中国房地产价格一季度大幅上涨的现实表明政府推出的一系列调控政策并没有收到预期的效果。

　　莱坊房地产经纪公司负责普通住宅项目研究负责人Liam Bailey说：“在这份排行榜上全球房地产市场热度最高的四个国家都位于亚太地区。”他说：“相比之下大部分欧洲国家都排名靠后。”他指出，在接受考察的全球47个国家和地区中有25个国家或地区房价一季度出现了上涨。

　　报告显示，中国香港房价水平同比上涨了31%，成为全球第二热的房地产市场。其次是新加坡，一季度房价同比上涨了24%，排在第四位的是是澳大利亚，该国房价一季度同比上涨了20%。范楷