济南首现8.5折楼盘 恒大绿洲4180元/O起

10日，恒大绿洲项目认筹现场人气十足，场面是近来楼市少有的。 张璐 摄

　　本报济南6月10日讯（记者 刘婧孜张璐）国内一线品牌恒大地产在5月5日宣布所有项目8.5折销售后，10日，恒大在济南的首个项目恒大绿洲展开认筹，打出“4180元/m2”的震撼价，认筹者享受8.5折优惠，更吸引人的是：折后房价内还包括1500元/m2的装修费用。

　　10日，在泺源大街西口，几名恒大销售人员卖力分发宣传单页。不少市民拿了彩页看几眼，就随手丢弃了。驻足咨询的市民不多，偶有几人多是问问就走，销售人员闲来无聊只能蹲在地上。“可能和下雨有关系，问的人不多。”但下午记者来到恒大绿洲售楼处却看到另外一幅景象，认筹现场看房者有近百人，场内座无虚席。晚7：30，恒大有关负责人称，首日认筹人数超过预期，具体数据择日公布。

　　在现场，市民咨询最多的就是价格。据了解，颇具吸引力的4180元/m2只是起价，究竟均价是多少尚未确定。恒大绿洲将于六月底或者七月初开盘，首期推出房源1000多套。有楼栋8.5折后均价区间为每平方米5100元―5900元，也有楼栋折后均价区间为每平方米4600元―5400元。最终的均价肯定会在这个区间内，但靠近上限还是下限，则“很难说”。

　　据信立怡高月报显示，济南5月普通住宅成交1385套，环比上升26.1%，同比下降70.1%，还不到去年同期的一半。5月市场整体均价为每平方米9062元，同比上升41.5%，环比增长1.0%，比4月仅涨了90元。7日，山东中原楼市调查人员表示，最近的一周成交环比下滑76%，为历来几周成交环比下滑幅度较大的一周。

　　恒大8.5折开盘受到成交量严重下滑的影响吗？对此，恒大绿洲的售楼人员表示，恒大地产项目在开盘时往往“开盘必特价，特价必超值”，让购房者享受更多的让利。

　　据介绍，恒大绿洲位于长清区大学路与凤凰路交叉口东北侧，是恒大地产在济南的首个项目。